Орган юридического лица, уполномоченный заключать договоры

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и п. 3 ст. 40 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах ограниченной ответственностью» без доверенности сделки от имени общества вправе совершать единоличный исполнительный орган общества – генеральный директор, директор.

Для других видов юридических лиц, когда законом не установлено, кто вправе подписывать договоры от имени организации, практика признает допустимым подписание договоров руководителями организации.

Все остальные лица, включая заместителя руководителя, могут подписывать договоры лишь при наличии соответствующих полномочий, предусмотренных:

● в уставе организации;

● в выданной доверенности.

Статья 7 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» устанавливает, что кредитные и финансовые обязательства подписываются кроме руководителя также главным бухгалтером организации, и без его подписи они считаются недействительными. Финансовыми обязательствами следует признавать такие, предметом которых являются соответствующие операции с денежными средствами: заем денежных средств; расчетные сделки и т.п. Таким образом, на кредитных и финансовых договорах должны иметься четыре подписи – по две с каждой стороны.

Цивилистическая теория и судебная практика игнорируют приведенные положения закона.

Для отдельных видов договоров обязательна государственная регистрация. Требование о государственной регистрации не относится к форме договора. Государственная регистрация – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество или иной объект.

Дата добавления: 2014-01-03