Земельная рента как доход с земли

Рента -регулярная плата предпринимателя (арендатора) владельцам земли, рудников, лесов и других природных ресурсов за использование их собственности.

Главным природным ресурсом является земля. Она имеет ту особенность, что её общее количество неизменно (земли в любой стране столько, сколько есть). Поэтому величина земельной ренты определяется в первую очередь спросом на землю.

При этом рента различна в зависимости от:

а) природных условий (тип почвы, климат, рельеф);

б) плодородия почвы;

в) местоположения земли (ближе или дальше от рынков ресурсов и сбыта продукции).

Естественно, что земли с лучшими характеристикам приносят и большую ренту.

Земельная рента во все времена вызывает споры в обществе, так как положение её неоднозначно (рис. 3).

для арендатора это…	плата за землю –главный фактор сельхозпроизводства
для землевладельца это…	доход на капитал, вложенный в землю
для всего общества это…	дань, выплачиваемая земельным собственникам

Рисунок 3 - Положение земельной ренты в обществе

Для арендатора она является платой за главный сельскохозяйственный ресурс и входит в издержки производства, а значит и в цены продукции.

Для землевладельца – это обычный доход на вложенный в землю капитал; вознаграждение за то, что он собственник, хозяин земли, заботящийся о её сохранности и эффективном использовании.

Для общества рента – своего рода дань, которую выплачивают землевладельцам покупатели сельскохозяйственной продукции.

Однако, как бы то ни было, очевидно, что наличие у земли хозяина и её платность часто способствует сохранности и повышению эффективности использования земельных ресурсов.

3. Процент на капитал: природа, динамика, факторы

Капитал пользуется спросом, потому что он производите­лен. Субъектами спроса на капитал являются предпринимате­ли, бизнес. Субъектами предложения — домашние хозяйства.

Под процентом понимается плата предпринимателя (заемщика) любым физическим или юридическим лицам (кредиторам), которые предоставили ему в долг свой денежный или реальный капитал.

В свою очередь для кредиторов этот процент обернется доходом.

Рисунок 4 - Процент и его основные формы

В качестве кредиторов могут выступать:

- банк, ссудивший предпринимателю деньг на покупку средств производства;

- держатель облигаци й данной фирмы, одолживший ей часть своих денег;

- арендодатель, который сдал в аренду принадлежащие ему хозяйственные постройки, сооружения, транспортные средства, оборудование и другие капитальные ресурсы.

Соответственно процент (как доход) в приведенных примерах будет выступать в разных формах:

1) как ссудный процент ( доход банка ),

Дата добавления: 2014-01-03