Условия действительности сделок

Действительная сделка – сделка, не противоречащая требованиям законодательства, в силу которого она признается юридическим фактом и влечет тот правовой результат, к которому стремились участники сделки. При подробном анализе ГК РФ принято выделять условия действительности сделки:

1. Законность содержания

2. Способность лица совершать определенный вид сделок, включая в себя правовое положение лиц – дееспособность физических лиц и правосубъектность юридического лица.

3. Соответствие воли и волеизъявления. Волеизъявление есть выражение воли лица. Действительная воля лица должна соответствовать волеизъявлению.

4. Форма сделки. Статья 158 ГК РФ предусматривает различные формы сделок. Форма сделки есть форма или способ выражения воли участников сделки, а т.к. не достаточно четкая фиксация может привести к нарушению прав принято выделять следующие формы:

а) устная форма – сделка в которой воля стороны выражается в процессе непосредственных переговоров между сторонами. Из самого поведения лица явствует воля заключить сделку. Возможно выражение воли путем молчания.

б) письменная форма. Она может быть совершена путем изготовления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку или должным образом уполномочены этими лицами. Принято выделять две разновидности письменной формы сделки:

· простая письменная форма – в этой форме заключаются сделки юридических лиц между собой и гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 минимальных размеров оплаты труда

· письменная форма с обязательным нотариальным удостоверением – в силу повышенной значимости сделки некоторые виды строго указанные в законе подлежат заключению с участием нотариуса. Письменная форма с нотариальным удостоверением может применяться также в случаях когда стороны по своему желанию решили избрать такую форму.

Дата добавления: 2014-01-03