Договор строительного подряда

По договору подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика объект или выполнить другие строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия дл выполнения работ, принять их результат и оплатить. Риск случайной гибели объекта до приема заказчику несет подрядчик. Подрядчик обязан осуществить строительство в соответствии с технической документацией и со сметой. Подрядчик, обнаружив в ходе строительства не учтенные работы и в связи с этим необходимость увеличения сметной стоимости, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении ответа от заказчика в течение 10 дней, если по договору не предусмотрен другой срок, подрядчик вправе приостановить работы с отнесением убытков на счет заказчика. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию, если дополнительные работы не превышают 10% сметной стоимости. Обязанности по обеспечению строительства материалами и оборудованием несет подрядчик, если по договору не предусмотрено иное. Оплата работ, предусмотренная сметой, сроки и порядок устанавливаются договором. Заказчик обязан предоставить земельный участок. Его площадь и состояние должны соответствовать условиям договора. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполнения работ с соблюдением сроков и правильным использованием материалов. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если они не противоречат условиям договора. Заказчик, получив сообщение подрядчика о готовности к сдаче выполненных работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Приемку осуществляют за счет заказчика. Сдача результата работ и его приемка оформляются актом, подписываемых обеими сторонами. Заказчик вправе отказаться от приемки в случае обнаружения недостатков, исключающих возможность использования объекта в указанных в договоре целях, и если они не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Подрядчик несет ответственность за допущенные отступления от требований технической документации, строительных норм и правил и за недостижение указанных в договоре показателей. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в течение гарантированного срока. Течение гарантийного срока прерывается на время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрЯдчик. Гарантийный срок устанавливается договором. Минимальный гарантийный срок составляет 2 года. Если договором гарантийный срок не установлен, то он определяется по аналогии с другими объектами, но не более 5 лет.

Дата добавления: 2014-01-03