Оценка сельскохозяйственных угодий

Несмотря на то, что земля не является продуктом труда человека, используя ее в процессе производства мы должны оценить ее качественные характеристики, влияющие на урожайность выращиваемых с/х культур.

Оценка с/х земель это процесс познания земли как средства производства, как важнейшего ресурса сельского хозяйства. Мы оцениваем все средства производства: комбайны по производительности, трактора по мощности двигателя, грузовые автомобили по грузоподъемности. По аналогии, оценка земли производится по уровню основного ее качественного признака — плодородия.

Все земли РБ на основании агрохимических, культуртехнических и других обследований оценены по уровню плодородия, при этом за эталон принята самая плодородная почва (чернозем) и она оценена в 100 баллов.

Каждый конкретный участок земли сравнивался с этой 100-балльной почвой (шкалой) по следующим признакам:

Ø содержание питательных веществ и гумуса в почве;

Ø уровень кислотности почвы (рН);

Ø контурность, т.е. размер поля (га);

Ø каменистость, т.е. содержание камней в пахотном горизонте (м3/га);

Ø степень эродированности и мелиоративное состояние.

Исходя из оценки рассматриваемых признаков и их совокупности участку земли присваивается определенное количество баллов в расчете на 1 га, т.е. производится оценка по плодородию.

Так оценка 1га пашни по плодородию в РБ составила — 31,2 балла, в Витебской обл. — 26,7 балла, по Полоцкому району — 22,1 балла. Но земля, участвуя в процессе производства, формирует не только урожайность, но и сумму дохода, получаемую при выращивании этого урожая. А вот на сумму дохода влияет не только урожайность, но и произведенные затраты на получение этой продукции.

Для большей объективности производится кадастровая оценка земель, учитывающая оценку по плодородию плюс дополнительные признаки влияющие на уровень производимых затрат при выращивании продукции:

Ø механический состав почвы (энергоемкость);

Ø угол склона поля;

Ø конфигурация поля;

Ø удаленность поля от внутрихозяйственных объектов, городов, баз снабжения и сбыта;

Ø наличие к полю подъездных путей с твердым покрытием.

С учетом этих признаков участку земли устанавливается кадастровая оценка в баллах на 1 га, так один гектар пашни в РБ оценен в 31,2 балла, в Витебской обл. — 25,3 балла, в Полоцком районе — 20,6 баллов.

Кадастровая оценка пашни в Полоцком районе показывает, что на этих землях сложно вести эффективное (прибыльное) производство практически всех сельскохозяйственных культур.

Дата добавления: 2015-07-13