Семінарське заняття 2. Актуальні проблеми права власності на землю – 2 години

Лекція 2. Актуальні проблеми права власності на землю – 2 години

Проблемні питання права власності на землю. Об’єктивне та суб’єктивне розуміння права власності на землю. Земля як об’єкт права власності на землю. Проблеми законодавчого регулювання спільної власності на землю. Суб’єкти права власності на землю (держава, територіальна громада, громадянин як суб’єкти права власності на землю). Форми права власності на землю (державна, комунальна, приватна форми власності на землю). Проблемні питання виникнення права власності на землю. Актуальні проблеми приватизації земель: приватизація земельної ділянки в межах норм безоплатної приватизації; приватизація земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю); приватизація земельної ділянки за плату. Проблеми придбання земельної ділянки за давністю користування (набувальна давність). Рішення органу влади про передачу земельної ділянки громадянинові у приватну власність; цивільно-правова угода; успадкування земельної ділянки - юридичні факти, що є підставою виникнення права власності на землю. Проблеми набуття земельних ділянок у власність юридичними особами. Проблеми виникнення права комунальної власності на землю. Проблеми виникнення права державної власності на землю. Особливості приватизації земель різних категорій. Проблемні питання припинення права власності на землю. Приватизація земель, які перебували у власності держави як підстава припинення права державної власності на землю. Проблеми розмежування земель державної та комунальної власності. Передача земельної ділянки державної власності у комунальну власність.

Укладання цивільно-правових угод як підстава припинення права державної та комунальної власності. Підстави припинення права приватної власності. Права та обов’язки власників земельних ділянок. Право власника земельної ділянки щодо володіння нею. Право користування земельною ділянкою. Право розпорядження земельною ділянкою. Поняття гарантій прав на землю. Способи захисту прав на землю. Суб’єкти, об’єкти та форми приватизації земель. Земельно-процесуальне забезпечення гарантій права на землю. Відшкодування збитків власникам земельних ділянок. Процедура вирішення земельних спорів. Поняття механізму реалізації прав на землю.

1. Проблемні аспекти визначення поняття та змісту права власності на землю.

2. Суб’єкти права власності на землю: проблеми визначення.

3. Проблемні питання права приватної права власності на землю.

4. Проблемні питання права комунальної власності на землю.

5. Проблемні питання права державної власності на землю.

6. Проблемні питання права власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб.

7. Проблемні питання права спільної власності на землю.

Питання для самоконтролю:

1. У чому полягає зміст права власності?

2. Чи може власник земельної ділянки передати свої правомочності іншій особі?

3. Яке володіння називається титульним?

4. Чому землю, як об'єкт правового регулювання, розглядають у кількох значеннях? Які особливості цього об’єкта?

5. Хто є суб’єктами права власності на землю?

6. За яких умов громадяни України можуть бути суб’єктами права власності на землю?

7. Що означає термін “спільна сумісна власність” на землю? Які особливості цієї власності?

8. За яких умов земельні ділянки можуть набуватися у приватну власність?

9. Як проводиться розмежування форм державної і комунальної власності?

10. Які органи здійснюють правомочності суб’єкта права державної власності на землі господарського та іншого призначення?

11. Якими повноваженнями щодо розпоряджання і управління землею наділено органи державної виконавчої влади?

12. Назвіть підстави припинення права приватної власності на землю.

13. Які землі можуть перебувати лише у комунальній власності і їх не можна передавати у приватну власність?

14. Які землі державної власності не можна передавати у комунальну власність?

15. Що є підставою виникнення права власності на землю?

16. На основі я)сих юридичних фактів виникає право приватної власності на землю?

17. В якому порядку здійснюється набуття права власності на землю громадянами?

18. Які підстави припинення права державної власності на землю?

19. Які підстави припинення права комунальної власності на землю?

20.Які підстави припинення права приватної власності на землю?

Теми рефератів, доповідей:

1. Юридичні процедури набуття та припинення права власності на землю.

2. Співвідношення форм права власності на землю.

3. Порядок придбання права власності на землі несільськогосподарського призначення для зайняття підприємницькою діяльністю

4. Набуття права власності на земельні ділянки за цивільно-правовими

угодами.

6. Перспективи вдосконалення законодавства про приватизацію земель.

Дата добавления: 2015-07-13