Контрольная работа

Вариант 1

Задачи

Задача 1. Трудовой коллектив арендного предприятия обувной фабрики «Башмачек», выкупив имущественный комплекс предприятия, обратился в территориальный орган Министерства имущественных отношений с просьбой о продаже в собственность образованного на базе обувной фабрики АОЗТ «Башмачек» соответствующего земельного участка, занятого промплощадкой предприятия.

Ходатайство не было удовлетворено. Отказ мотивировался тем, что порядок продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий распространяется лишь на случаи, когда приватизация предприятий происходит через продажу на аукционе, конкурсе. АОЗТ обратилось в суд.

Какое решение примет суда? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Задача 2. В связи со строительством автомагистрали республиканского значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного участка, принадлежащего на праве собственности фермеру Гаврилову С.Н. Гаврилов С.Н. обратился в районный орган Росземкадастра с возражением против такого решения.

Вправе ли краевая администрация принимать решение об изъятии земельного участка, находящегося во владении фермера Гаврилова С.Н.?

Задача 3. Постановлением земельной административной комиссии АО «Скорость» за самовольное занятие земельного участка под автостоянку площадью 800 квадратных метров, прилегающую к зданию магазина, привлечено к административной ответственности и подвергнуто штрафу в размере 200 минимальных размеров оплаты труда. АО «Скорость» пыталось оспорить постановление в судебном порядке, ссылаясь на то, что земельным участком пользуется на основании договора купли-продажи здания магазина. Однако решением арбитражного суда в удовлетворении иска было отказано.

Правильно ли решение арбитражного суда? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Тест

1. Предоставляются ли в соответствии с Земельным кодексом гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование:

а) да;

б) нет;

в) ЗК РФ не регламентирует.

2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается за исключением перехода прав на земельный участок по:

а) договору купли-продажи;

б) дарению;

в) наследству.

3. Имеют ли право граждане приобрести в собственность имеющиеся земельные участки в пожизненном наследуемом владении:

а) нет;

б) да;

в) ЗК РФ не регламентирует.

4. Имеет ли право арендатор земельного участка передать арендованный земельный участок в субаренду:

а) да;

б) нет;

в) ЗК РФ не регламентирует.

5. Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более:

а) 1 года;

б) 2 года;

в) 3 года.

Вариант 2

Задачи

Задача 1. В октябре 1991 года сельскохозяйственный производственный кооператив передал 50 га. пашни в аренду промышленному предприятию для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет, а 100 га. сельскохозяйственных угодий он внес в уставной фонд совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.

Правомерна ли передача земли в аренду? Допустимо ли внесение прав пользования землей в уставный фонд совместного предприятия? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Задача 2. Морозов, имея земельный участок 15 соток, использовал его для ведения личного подсобного хозяйства (выращивал кроликов). У соседки пенсионерки Морозов решил купить еще 10 соток земли. Глава администрации отказался оформлять эту сделку, мотивируя тем, что иметь больше одного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства нельзя.

Законно ли решение главы администрации? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Задача 3. Решением администрации области управлению буровых работ на 2 года был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного предприятия «Мир» для строительства буровой скважины и производства разведывательных работ. Через 2 года сельскохозяйственное предприятие «Мир» потребовало от управления возвратить землю. Управление буровых работ этого не сделало, а затем отказалось возместить предприятию ущерб, ссылаясь на то, что действующее законодательство не предусматривает возмещения вреда, причиненного несвоевременным возвратом земельного участка. Тогда директор сельскохозяйственного предприятия «Мир» обратился с иском в суд.

Какое решение должен принять суд? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Тест

1. Могут ли земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота предоставляться в частную собственность:

а) да;

б) нет;

в) ЗК РФ не регламентирует.

2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно:

а) решение соответствующего государственного или муниципального органа;

б) на торгах (конкурсах, аукционах);

в) ЗК РФ не регламентирует.

3. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в:

а) 10 дневный срок;

б) 5 дневный срок;

в) 7 дневный срок.

4. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течении:

а) 2 лет;

б) 3 лет;

в) 5 лет.

5. Допускается ли отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если она принадлежит одному лицу:

а) да;

б) нет;

в) ЗК РФ не регламентирует.

Вариант 3

Задачи

Задача 1. Седова А.С. приобрела в собственность земельный участок размером 20 га. Для организации крестьянского хозяйства из фонда перераспределения: 5 га. пашни и 10 га. пойменных лугов изъяты у колхоза, а 5 га. леса – у военного ведомства. Возле леса Седова А.С. поставила 4 летних домика, выделила небольшой участок земли под возделывание овощных культур, а также земляники и стала сдавать его горожанам для отдыха в летний сезон. Дачникам предоставлена также большая часть прибрежных лугов для купания и загорания. Пашню Седова А.С. использует для выращивания картофеля и бахчевых культур, а частично для выращивания цветов на продажу.

Председатель районного органа Росземкадастра предупредил Седову А.С. о том, что земельный участок используется ею не по назначению и если характер землепользования не будет изменен, то встанет вопрос об изъятии земли. В ответ Седова А.С. заявила, что рассматривает письмо председателя как вмешательство в ее производственно-хозяйственную деятельность, а это запрещено законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Кроме того, доходы от использования ею земли значительно больше, чем имели прежние землепользователи.

Возможно ли изъятие земли у Седовой А.С. по основаниям указанным председателем районного органа Росземкадастра? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Задача 2. Автолюбитель Смирнов В.С. обратился в городскую администрацию с заявлением о приватизации земли, на которой расположен его капитальный гараж. Администрация отказалась удовлетворить его заявление, поскольку на территории города земельные участки, отведенные под гаражи, приватизации не подлежат. Смирнов В.С. посчитал, что его конституционные права нарушены, и обратился с жалобой в прокуратуру.

Какое разъяснение по жалобе должен дать прокурор?

Задача 3. Областная администрация разрешила строительство коттеджей в пригородной зоне, занятой лесами первой группы. Решение было мотивировано тем, что владельцами коттеджей являются прежние жители этих мест, чьи дома попали под снос в связи с новым планом реконструкции пригородной зоны.

Законно ли решение областной администрации? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Тест

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки:

а) прошедшие государственный кадастровый учет;

б) не прошедшие государственный кадастровый учет;

в) ЗК РФ не регламентирует.

2. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности определяется:

а) Президентом РФ;

б) Федеральным Собранием РФ;

в) Правительством РФ.

3. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течении:

а) 5 лет;

б) 3 лет;

в) 1 года.

4. Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течении срока:

а) 1 года;

б) 6 месяцев;

в) срока необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.

5. Может ли быть конфискован земельный участок у его собственника:

а) не может;

б) по решению суда в виде санкции за совершенное преступление;

в) ЗК РФ не регламентирует.

Вариант 4

Задачи

Задача 1. Строительному управлению из земель сельскохозяйственной организации «Нива» был отведен в пользование участок в 3 га. сроком на 2 года для складских помещений. По окончании срока временного пользования строительное управление возвратило «Ниве» участок, но не привело его в пригодное для использования состояние. Сельскохозяйственная организация «Нива» за счет своих средств и сил восстановила нарушенный участок. Прокурор района предъявил в арбитражный суд иск в интересах «Нива» о взыскании со строительного управления стоимости затрат на восстановление нарушенных земель.

Каким должно быть решение суда? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Задача 2. Для строительства завода из земель сельскохозяйственного предприятия было изъято 50 га. пашни. Дирекция сельхозпредприятия обратилась с иском в арбитражный суд, в котором просила взыскать с завода причиненные изъятием земель убытки и потери сельскохозяйственного производства, исходя из средней урожайности сельскохозяйственных культур на этих землях.

Каков порядок возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд? Какое решение примет арбитражный суд?

Задача 3. Сельскохозяйственное предприятие «Кедр» обратилось в областную администрацию с просьбой закрепить за предприятием на правах собственности водохранилище, расположенное на территории земель сельхозпредприятия. Предприятие планировало создать рыбоводный завод и организовать крупное рыбное хозяйство, способное обеспечить рыбой население области. Администрация посчитала такой проект экономически выгодным и приняла соответствующее решение.

Законно ли решение администрации? Дайте ответ со ссылкой на норму права.

Тест

1. Освобождает ли принудительное прекращение права на земельный участок, ввиду ненадлежащего использования земельного участка, лиц не являющихся его собственниками от ранее наложенного административного взыскания в виде штрафа:

а) нет;

б) да;

в) ЗК РФ не регламентирует.

2. Сохраняются ли ограничения прав на землю при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу:

а) нет;

б) да;

в) ЗК РФ не регламентирует.

3. Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков или ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц, устанавливается:

а) Президентом РФ;

б) Федеральным Собранием РФ;

в) Правительством РФ.

4. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков должны быть уведомлены исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков не позднее, чем за:

а) 3 года до предстоящего изъятия;

б) 1 год до предстоящего изъятия;

в) 6 месяцев до предстоящего изъятия.

5. Освобождает ли привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений к уголовной или административной ответственности от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред:

а) нет;

б) да;

в) ЗК РФ не регламентирует.

Дата добавления: 2015-07-13