Квартиры размещаемые в одном уровне

Квартиры двухсторонней ориентации обладают оптимальными гигиеническими качествами, приток наружного воздуха всего обеспечено одной или другой стороны) и могут быть также во всех типах домов. Дома, в которых все квартиры имеют двухсторонний световой фронт, составляет группу домов неограниченной или свободной ориентации (что позволяет их свободно располагать в генеральном плане застройки).

Квартиры с односторонней ориентацией как в одном уровне, таки разных могут быть во всех типах домов.

Подобные квартиры получили наибольшее распространение в массовом строительстве. Характер планировки их зависит от тех условий, которые создаются для каждой квартиры в общей структуре дома — есть конкретные сочетания расположения светового фронта с возможным местом входа в квартиру. И одних случаях оно может быть благоприятным, позволяющим без особых трудностей решать пространственную ор­ганизацию квартиры высокого художественного уровня, в других же проектирование жилых ячеек бывает осложнено.

Важным фактором, влияния на функциональное построение квартиры, является в зависимости и положение помещений, имеющих сантехнические устройства. С точки зрения экономических затрат на строительство дома наиболее целесообразным будет расположение кухни, уборной и в смежных помещениях. Но подобная блокировка во мно­гих случаях нарушает необходимые связи между помещениями.

Сочетание одностороннего светового фронта с угловым входом в квартиру и расположением кухни с санузлом в одном блоке вызывает наибольшие трудности при проектировании, В этих случаях, как пра­вило, не удается осуществить полного функционального зонирования помещений квартиры. Не всегда возможным бывает и изоляция общей комнаты.

Квартиры односторонней ориентации с угловым входом, как пра­вило проектируются небольшими — одно к двухкомнатными. Планировка квартир с большим числом комнат в этих условиях становится неэкономичной. Поэтому в рассматриваемой группе они встречаются край­не редко.

В домах галерейного типа устройство входа в квартиру возмож­но лишь с тоща ее, со стороны светового фронта. Открытая галерея являясь общественной коммуникацией, примыкает непосредственно к квартирам, которые в этих условиях не получают достаточной визу­альной изоляции и не защищены от возможного шума со стороны гале­реи. Поэтому выход жилых помещений на галерею нежелателен.

Наибольшее распространение получили квартиры небольшие —одно двух— комнатные, хотя в практике встречаются и трехкомнатные, но в них сказывается неизбежным устройство окна для одной из спален со стороны галереи и увеличение фронта квартиры за счет сокращения ширины корпуса дома. Квартиры с числом жилых комнат в три и более в домах галерейного типа целесообразнее решать в двух уровнях. Возможность осветить все подсобные помещения естественным светом, обеспечить квартиры сквозным проветриванием, в жилые ком­наты оптимальной ориентацией по сторонам света составляет основ­ные достоинства жилых ячеек в домах галерейного типа.

Квартиры с угловым проветриванием при двухсторонней ориента­ции (располагаемые в одном уровне) могут быть в торцах любого ти­па дома, в домах сложной конфигурации и домах односекционных. Планировочная организация их также зависит от места входа к квартире и взаимного размещения кухни с санузлом.

Дата добавления: 2015-07-13