Нормативные источники. 1. Конституция Российской Федерации, принята 12 декабря 1993г

1. Конституция Российской Федерации, принята 12 декабря 1993г. // Рос. газ. 1993. 25 декабря.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. // Рос. газ. 2001. 30 октября.

3. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004г. № 73-ФЗ. // Рос. газ. 2004. 30 декабря.

4. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон РФ от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ // Рос. газ. 2002. 27 июля.

5. О разграничении государственной собственности на землю: Федеральный закон от 17 июля 2001г. // Рос. газ. 2002 г. 27 июля.

6. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 2000. № 2. Ст. 149.

7. О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 16 июля 1998г. №101-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3399.

8. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.

9. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан: Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ с изм. и доп. от 22 ноября 2000 г. // Собр. законодательства РФ. 1998. № 16. Ст. 1801.

10. О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента РФ от 9 марта 2004г. с изм. и доп. // Собр. Законодательства РФ. 2004. Ст.945.

11. О земельных отношениях: Закон Челябинской области от 28 августа 2003г. // Южноуральская панорама. 2003. 11 сентября.

12. Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области: Закон Свердловской области от 7 июля 2004 г. // Екатеринбург, Изд-во «Ажур», 2005.

Дополнительная литература

1. Земельное право: Учебник / Отв. ред. С.А. Боголюбов. М.:2002г.

2. Земельное право: Учебник / Под ред. проф. В.В. Петрова. 2-е изд., перераб. Отв. ред. 2-го изд. проф. А.К. Голиченков.М.: «Зерцало», 2001г.

3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник.- М.: Юристъ, 2005г.

4. Гусев Р.К. Земельное право: Учеб. пос. – М.: «Контракт»: «ИНФРА-М», 2002 г.

5. Сборник законов и других правовых актов для проведения практических занятий по экологическому праву: Учеб. пособие. / Авторы-составители: В.Ф. Горбовой, С.В. Ханжина, П.А. Кожейкий. - Челябинск: Изд-во УЮрГУ, 2002 г.

6. Быстров Т.Е. Нужен ли нам Земельный кодекс и если нужен, то какой? / Российский фермер. 1997 г., № 20-21.

7. Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли. / Гос-во и право. 2001. № 1

8. Сыродоев Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства / Гос-во и право. 2001. № 4.

9. Иконицкая И.А. Новый Земельный кодекс РФ: Некоторые вопросы теории и практики применения / Гос-во и право. 2002. №6.

10. Горбовой В.Ф. Соотношение Основ земельного законодательства с правовыми актами субъектов Федерации и практика осуществления земельной реформы // Гос-во и право. 1993. № 8.

11. Карамышева О.В. Пути развития земельного законодательства Российской Федерации (Материалы "Круглого стола") // Гос-во и право. 1999. №1.

12. Быстров Г.Е. Земельная реформа в России: правовая теория и практика // Гос-во и право. 2000.№4.

Тема 1.3: Право собственности и иные вещные права на землю

Практическое занятие

1. Понятия и общая характеристика права собственности на землю.

2. Формы собственности на землю.

3. Частная собственность на землю и ее виды.

4. Государственная собственность на землю и ее виды.

5. Муниципальная собственность на землю и ее виды.

6. Субъекты права собственности на землю. Приватизация земель. Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности на землю.

7. Объекты права собственности на землю.

8. Содержание права собственности на землю. Ограничение правомочий собственника и их социальная природа.

9. Правовые формы реализации правомочий собственника земли.

10. Защита права собственности на землю.

Задача № 1

Гр-н Никитин пользовался земельным участком в районе озера Кисегач на праве постоянного пользования. Он обратился в администрацию района с заявлением о передаче земельного участка площадью 0,1 га в собственность.

Однако администрация района отказала Никитину в приватизации земельного участка на том основании, что он расположен в прибрежной полосе и согласно ст. 27 ЗК не может быть передан в частную собственность.

Решите дело.

Задача № 2

Член садоводческого товарищества «Зеленая поляна» Иванов обратился в правление сада с просьбой выдать ему документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок, поскольку он собирается его продать. Правление сада отказало Иванову на том основании, что продажа земли запрещена, а собственником всех земель сада является садоводческое товарищество.

Оцените законность требований садовода Иванова и ответ правления садоводческого товарищества.

Задача № 3

Гр-н Соболев, имевший в собственности дом с земельным участком в г. Миассе Челябинской области, продал дом коммерческой фирме «Корд» для устройства офиса. Фирма «Корд» обратилась в городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству с заявлением о продаже ей в собственность земельного участка, обслуживающего приобретенное строение, однако получила отказ, мотивированный тем, что земля не может быть продана в собственность юридических лиц для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства. Неудовлетворенная полученным ответом фирма обратилась к юристу за помощью.

Подготовьте ответ. Обратите внимание на изменение целевого назначения земли.

Задача № 4

При проведении приватизации государственных и муниципальных предприятий в управление имущественных отношений обратилась с заявлением фирма «Агат», выкупившая предприятие «Агат» и гр-н Середкин, выкупивший магазин «Дары природы». В нем они потребовали продажи земельных участков занимаемых указанными учреждениями.

Управление отказалось удовлетворить требования, заявленные фирмой «Агат» и гр-м Середкиным. Рассмотрите ситуацию.

Задача № 5

Работники АО «Мечел» обратились в администрацию акционерного общества с заявлением выделить им земельные участки для строительства садовых земельных участков с передачей им право собственности, строительства индивидуальных жилых домов и гаражей для личного автотранспорта.

Подготовьте ответ.

Задача № 6

Гр-н Колосов, имел земельный участок на праве бессрочного пользования и решил, руководствуясь п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ его приватизировать.

Однако местная администрация куда он обратился с заявлением отказала ему полагая что земельный участок Колосова находится в государственной собственности и для приватизации земельного участка необходимо оплатить выкупную цену.

Решите дело.

Задача № 7

Гр-н Сергеев приобрел в 1990 г. дом в селе Богородица, а право на землю до настоящего времени не оформил. Глава администрации в собственность земельный участок Сергеева оформлять отказывается.

Гр-н Сергеев за разъяснениями обратился к прокурору района.

Подготовьте ответ.

Дата добавления: 2015-07-13