Объемно-планировочные решения, обеспечивающие нормируемую инсоляцию и повышение плотности застройки

Объемно-планировочная структура основных типов многоквартирных жилых зданий

Определение, классификация многоквартирных зданий секционного типа. Особенности объемно-планировочных решений. Вертикальные коммуникации. Варианты благоустройства придомовых территорий. Инсоляция жилых зданий.

Секционные жилые дома. Дома от двух этажей до многоэтажных — самый распространенный в настоящее время тип жилища в городском и поселковом строительстве. Дома секционного типа характерны тем, что все квартиры одной секции (части дома) размещаются поэтажно вокруг вертикального коммуникационного узла (лестница, лифт) и имеют входы или с лестничной площадки (или ее развития— продолжения), или из лифтового холла. Дома этого типа могут быть односекционными (точечными) или многосекционными и включать в себя все типы квартир (обычно от одно - до шестикомнатных) в различных сочетаниях. Как правило, секционные дома обеспечиваются централизованными инженерными системами, в домах свыше пяти этажей предусматривается устройство мусоропровода и лифта (до 10 этажей — 1, до 18 этажей — 2, до 20 этажей — 3, до 25 этажей — 4 лифта на секцию).

Многосекционные жилые здания формируются путем блокировки нескольких секций, являющихся элементами объемно-планировочной структуры здания. Секции проектируют рядовыми и поворотными, в том числе с торцевыми окончаниями или без них. Рядовые секции (в том числе с торцевыми окончаниями) по форме плана могут быть прямолинейными или со сдвигом в плане, а также сложной формы (в том числе криволинейной, Т- образной и т.д.).
Поворотные секции (в том числе угловые) позволяют проектировать здание с развитием:
1) в двух направлениях (секции с углами поворота на 90°, 135° и др. - угловые секции);
2) в трех направлениях (секции с углами поворота на 90°, 120° и др.).
Угловые секции имеют следующие разновидности:
- с размещением лестничной клетки (или лестнично-лифтового узла) в центральной части секции с ориентацией на внутреннюю (или внешнюю) сторону секции;
- с размещением лестничной клетки (или лестнично-лифтового узла) во внутреннем (или внешнем) углу секции;
- с ориентацией лестничной клетки и лифтового узла на противоположные стороны секции.
По условиям ориентации по сторонам света и обеспечения инсоляции квартир секции многосекционных жилых зданий проектируются:
- универсальной (неограниченной) ориентации;
- частично ограниченной ориентации (широтные);
- ограниченной ориентации (меридиональные).

Обеспечение в жилище нормируемой инсоляции при проектировании застройки повышенной плотности (в том числе в условиях реконструкции) осуществляется за счет: оптимальной постановки объемов жилых зданий при обеспечении нормируемых расстояний между взаимозатеняющими фасадами; оптимального подбора жилых зданий и секций по ориентации (широтной, меридиональной, универсальной); размещения помещений общественного назначения в нижних двух (в крупных и крупнейших городах - трех) этажах, попадающих в тень. В условиях высокоплотной застройки и в зависимости от градостроительных условий рекомендуется применять: различные приемы блокировки жилых зданий и секций (секции со сдвигом в плане, поворотные вставки и др.); жилые здания и секции с размещением лестничных клеток или лестнично-лифтовых узлов во внутреннем затеняемом углу застройки; ширококорпусные жилые здания и секции; ориентированные жилые здания; сочетание в плане выступающих и заглубленных элементов зданий (в том числе секций) с учетом нормируемой инсоляции жилых комнат; размещение в затеняемых зонах дома нежилых помещений, не требующих инсоляции; надстройку мансардными этажами; размещение вдоль магистральных улиц с повышенным уровнем шума планировочно шумозащищенных жилых зданий.

Многоэтажные ориентированные жилые здания рекомендуется проектировать: односекционными, многосекционными, коридорными (или галерейными), секционно-коридорными (или секционно-галерейными).
Эти жилые здания рекомендуется проектировать различной конфигурации (плана и объема): Т-образной; V-образной; ступенчатой, с развитием в трех и четырех направлениях и др.
Для уменьшения затенения помещений квартиры рекомендуется применять следующие приемы размещения летних помещений (лоджий, балконов, веранд):
- со смещением относительно оконного проема жилой комнаты;
- с расположением перед неглубоким помещением;
- с расположением перед помещением, не требующим инсоляции (кухней, передней), а также перед жилой комнатой при условии нормируемой обеспеченности инсоляцией остальных жилых комнат квартиры.
Для улучшения условий инсоляции жилых помещений в мансардных этажах (и верхних этажах с наклонными наружными конструкциями) целесообразно размещать оконные проемы в наклонных плоскостях кровли и ограждающих наружных стеновых конструкций.

Дата добавления: 2015-07-13