Характеристика объекта проектирования

Введение

Энергетику мы будем развивать в её традиционных видах. Необходимо поддержать поиски и открытия по очистке выбросов ТЭС, повсеместной экономии электроэнергии на основе новейших технологий в производстве и в быту. Недавно первая десятка крупнейших компаний Евросоюза публично выступила против энергостратегии ЕС, принятой по известной концепции зеленой экономики. За четыре года её выполнения ЕС потерял 51 гигаватт энергомощностей. Работая над программой зеленой экономики, нам надо учесть эти ошибки.

Подготовку к Всемирной выставке ЭКСПО-2017 в Астане надо использовать для создания центра изучения и внедрения лучшего мирового опыта по поиску и созданию энергии будущего и зеленой экономики.

Задачей архитектуры является разработка объемно- планировочного решения будущего объекта, создание выразительного облика здания, не забывая при этом об экономической стороне. Многоэтажные жилые дома являются основным типом жилища в городах нашей страны. Такие дома позволяют рационально использовать территорию, сокращают протяженность инженерных сетей, улиц, сооружений городского транспорта. Значительное увеличение плотности жилого фонда (количество жилой площади (м²), приходящейся на 1 га застраиваемой территории) при многоэтажной застройке дает ощутимый экономический эффект. Кроме того, их высотная композиция способствует созданию выразительного силуэта застройки. Основным элементом жилого дома является квартира.

Опережающее развитие энергетики в рамках программы индустриально-инновационного развития страны, согласно которому до 2020 года все регионы страны станут энергоизбыточными с развитыми электрическими сетями 220-500 кВ, что ставит вопрос о возможности сплошной и ускоренной электрификации жилых домов.

Квартира- элемент жилища, микросреда, в которой человек проводит от 40-100% своего времени, в зависимости от периода жизни, и местом благоприятствующим развитию и укреплению личности. [1]

Проект выполнен на основании архитектурно-строительной и сантехнической частей проекта ПУЭ-РК, СН РК 4.04-23-2004 “Электрооборудование жилых и общественных зданий”, РДС РК 4.04-11-2003 “Указания по расчету электрических нагрузок городских квартир и коттеджей повышенной комфортности”. Застройщик данного объекта ТОО «КАЗСТРОЙПОДРЯД».

ТОО «КАЗСТРОЙПОДРЯД» учрежден в 2005 году 16 мая и действует по настоящее время как строительная компания. Основной деятельностью является строительство и архитектура. В будущем организация планирует развиваться и расширять область интересов. Накапливая опыт выйти на международный уровень и стать крупной корпорацией в сфере индустрии.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

"Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирный дом состоит из жилых помещений (квартир или комнат, если это общежитие). Помещения могут принадлежать на праве собственности как физическим, так и юридическим лицам – частным или государственным организациям. Нежилых помещений (как правило, помещения, расположенные на первых этажах зданий, и принадлежащие различным юридическим лицам или гражданам). Иные помещения, не являющиеся частями квартир и обслуживающие более одного помещения, в том числе лестничные площадки, лифты, чердаки и подвалы, в которых имеется инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения, ограждающие и несущие конструкции, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иное общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Инженерные системы и коммуникации. Полный список общего имущества в многоквартирном доме для каждого типа здания индивидуален. Например, в одних домах есть лифт, в других нет, один дом снабжён системой дымоудаления и противопожарной автоматикой, а другой - нет по причине малоэтажности и т. д.

Дата добавления: 2015-08-31