Введение. 3. Асаул, А. Н. Стратегическое планирование развития

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Абрютина, М.С., Грачев, А.В. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия. – М.: Финансы и статистика, 2006 г. – 634с.

2. Адамов, Н. А., Чернышев В. Е. Организация управленческого учета в строительстве. – Спб.: Питер, 2006. – 192 с.

3. Асаул, А. Н. Стратегическое планирование развития строительной организации / А. Н. Асаул, И. Е. Морозов, Н. И. Пасяда, В. И. Фролов; [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.gaudeamus.omskcity.com /PDF_library_economic_plus_15.html. 15.04.2015.

4. Бланк, И.А. Основы финансового менеджмента: Учеб. пособие для вузов: В 2 т. Т.2. - 3-е изд., стер. - Эльга-Н, 2006. – 624 с.

5. Виханский, О.С. Стратегическое управление: Учебник. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Гардарика, 2013. — 296 с.

6. Дикман, Л. Г. Организация, планирование и управление строительным производством. Учебник / М.: «Высш. школа», 2010.

7. Доклад Министра архитектуры и строительства Беларуси. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.mas.by/index.php?id_page= 50&id_lang=ru&id_subpage=0&id_select=264&id_tnpa=0. 05.04.2015.

8. Курс экономики: учебник. / под ред. Б.А. Райзберга. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 556 с.

9. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие. - Мн.: ООО "Новое знание", 2010. – 248 с.

10. Степанов, И.С. Маркетинг в строительстве: учебник. / И.С. Степанов, В.И. Шайтанов. – М.: Юрайт, 2012. – 343 с.

11. Фатхутдинов, Р.А. Стратегический менеджмент: Учебник. М.: Дело, 2005. – 448 с.

12. Формы бухгалтерской отчетности филиала «СУ №32» ОАО «Строительный трест №8», 2012-2014 гг.

13. Цапу, Л. И. Научно-методологические основы повышения эффективности управления жилищным строительством в мегаполисе: учеб. пособие; [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.gaudeamus. omskcity.com /PDF_library_economic_plus_15.html. 14.04.2015.

14. Экономика строительства: учебник / под общей ред. Степанова И.С. – М: Юрайт-Издат, 2007. – 620 с.

15. Экономика строительства / под ред. Симионова Ю.Ф. – Ростов н/Д: Феникс, 2009. – 387 с.

В настоящее время возникла необходимость проведения анализа и принятия решений в области управления и распоряжения государственным и муниципальным имуществом. Сегодня ощущается объективная потребность в создании более точной, доступной и правовой системы критериев, в соответствии, с которыми государственная собственность будет управляться эффективнее и под контролем общества.

Осуществляемые в Российской Федерации экономические и политические реформы изменили правовое, финансово- экономическое и социальное положение государственных, муниципальных предприятий и учреждений, их статус в хозяйственной деятельности. Рыночные механизмы ставят государственные и муниципальные предприятия в принципиально новые отношения с бюджетами, хозяйственными партнерами, возникают новые экономико- правовые регуляторы. Другими словами, государство действует в значительной мере по правилам рыночной экономики.

Это требует существенного повышения эффективности системы управления экономикой, в том числе в сфере использования государственного и муниципального имущества, которую государственные и местные органы власти имеют возможность регулировать непосредственно.

Управление государственным(муниципальным) имуществом представляет собой управленческую деятельность в интересах государства (местного сообщества), связанную с установлением правил, условий использования государственного(муниципального) имущества, с учетом общественных ценностей и достижения целей управления. Система управления государственным и муниципальным имуществом в Российской Федерации должна строиться на обеспечении обороны страны и безопасности государства, социальной и политической стабильности общества, защите нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан.

Я считаю что рассматриваемая мною тема очень актуальна в наше время.

Цель моей работы:

-Проанализировать нормативно- правовых актов, регулирующие отдельные сферы управления государственным и муниципальным имуществом.

- Рассмотреть и уточнить понятия «государственное и муниципальное управление»

Не смотря на то что значительная часть государственного и муниципального имущества перешла в частные руки, государство остается крупнейшим собственником. Поэтому проводимая политика в сфере управления государственным и муниципальным имуществом будет неизбежно оказывать существенное влияние на частный сектор экономики. В связи с этим требуется особое внимание при выборе стратегии и модели управления собственностью.

Несомненно, существует влиятельный слой чиновников, заинтересованных в сохранении сложившегося положения, которое облегчает передачу государственной и муниципальной собственности в частные руки. Ничем иным нельзя объяснить того что в разработанном правительстве комплексе мероприятий не обеспечивается в полной объеме решение задач по оптимизации структуры государственной собственности и ее эффективному управлению, а основной упор делается на продажу государственного имущества.

Глава 1. Государственная и муниципальная собственность.

1.1. Понятие государственной и муниципальной собственности.

Государственная собственность – это имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, а так же имущество принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Муниципальная собственность - это имущественный комплекс муниципального образования, в которые входят земельные участки, движимое и недвижимое имущество. В категорию недвижимое имущество входят жилой и нежилой фонд, коммунальные сути, различного рода сооружения и т.д.

Муниципальная собственность не является разновидностью государственной собственности. Это самостоятельная форма собственности.

Муниципальная собственность – это собственность муниципальных образований.

Субъектами права собственности являются муниципальные образования.

Муниципальное образование - городское, сельское поселение, несколько поселений объединенных общей территорией, часть поселений, иная населенная территория, в пределах которых осуществляется местное самоуправление, именуется муниципальная собственность, бюджет и выборные органы местного самоуправления.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ. Оно подлежит регистрации в реестре, который ведет комитет по управлению имуществом.

Дата добавления: 2015-08-31