Дайте кваліфікацію запропонованій пропозиції

Як повинен бути вирішений спір? Як оформляється угода про завдаток?

ЗАВДАННЯ ТА КЕЙСИ ДО СЕМІНАРУ

1. Іванов вирішив купити квартиру, про що домовився з господарем квартири – Стороженко. Договір купівлі-продажу вони домовилися підписати через тиждень, для чого повинні були зустрітися в нотаріальній конторі. На підтвердження своїх намірів Іванов передав Стороженко гроші в сумі 10% від вартості квартири. В обумовлений строк Іванов прийшов до нотаріальної контори, але Стороженка там не було. Коли Іванов розшукав Стороженка, той повідомив йому, що знайшов більш вигідного покупця і вже продав квартиру, а йому – Іванову – він згоден повернути отримані від нього гроші.

Іванов пред’явив до Стороженка позов про повернення йому подвійної суми завдатку. Крім того, він вимагав відшкодування збитків, яких зазнав, оскільки він вже встиг укласти з фірмою «Аргус» договір на ремонт квартири, та відшкодування моральної шкоди.

2. Блохін звернувся в банк з проханням про надання кредиту і отримав його під заставу нерухомого майна – житлового будинку. Застава була оформлена договором іпотеки.

Через деякий час представник банку запропонував Блохіну замінити договір іпотеки договором купівлі-продажу, пояснюючи це труднощами, пов’язаними з реєстрацією договору іпотеки. Представник банку запевнив, що інтереси заставодавця будуть гарантовані умовами договору купівлі-продажу, згідно з якими банк візьме на себе зобов’язання продати житловий будинок Іванову, якщо він своєчасно сплатить свій борг.

Рекомендована література:

1. Цивільний кодекс України: Закон України від 16.01.03.//Відомості Верховної ради України.-2003-№№40-44- 356 с.

2. Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань: Закон України від 22.11.96.//Відомості Верховної ради України.-1997-№ 5- 28 с.

3. Про заставу: Закон України від 02.10.92.//Відомості Верховної ради України.-1992-№ 47- 642 с.

4. Про іпотеку: Закон України від 05.06.03.//Відомості Верховної ради України.-2003-№ 38- 313 с.

5. Про страхування: Закон України від 07.013.96.//Відомості Верховної ради України.-1996 - № 18 - 378 с.

6. Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень: Закон України від 11.11.03.//Відомості Верховної ради України.-2004-№№ 11- 140 с.

7. Зобов'язальне право. Теорія і практика: Підручник / О.В. Дзера. - К.: Кондор, 2005. - 315 с.

8. Роїна О.М. Договори в господарській діяльності (3-тє вид., доп.) - К.: КНТ, 2009 – 800 с.

9. Щербина, В. С. Господарське право: підручник / B.C. Щербина — 4-те вид., перероб. і допов. — К.: Юрінком Інтер, 2009 — 640 с.

10. Цивільне право України: Навчальний посібник / Ю.В. Білоусов, С.В. Лозінська, С.Д. Русу та ін.; За ред. Р.О. Стефанчука. - К.: Наукова думка; Прецедент, 2004. - 248 с.

11. Цивільне право України: Навч. посіб. / М.І. Панченко. - К.: Знання, 2005. - 383 с.

Дата добавления: 2017-01-13