Права и обязанности Нанимателя

Права и обязанности Наймодателя.

Предмет Договора.

1.1. Наймодатель передаёт Нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём, расположенное по адресу: (далее по тексту – «Помещение»).

1.2. Совместно с Нанимателем, в Помещении будут проживать в течение срока найма:

.

1.3. Помещение принадлежит по праву, на основании, кадастровый (условный) номер:, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___» г., сделана запись №.

2.1. Передать Нанимателю Помещение в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от Помещения в день подписания акта приёма-передачи Помещения и имущества (далее по тексту – «Акт приёма-передачи Помещения и Имущества»).

2.2. Гарантировать на момент подписания Договора выполнение следующих условий: Помещение не сдано в наём, не отчуждено, не заложено, в споре, под арестом не состоит, предметом залога не является, свободно от претензий третьих лиц.

2.3. Наймодатель имеет право посещать Помещение для проверки порядка его использования и состояния только в присутствии Нанимателя один раз в с предварительным согласованием даты и времени не менее чем за, до даты предполагаемого посещения.

2.4. В случае неисправности оборудования, а именно, поддерживающего жизнеобеспечение Помещения, происшедшей не по вине Нанимателя, Наймодатель обязуется произвести необходимый ремонт за свой счёт, в срок () дней.

2.5. Наймодатель обязуется соблюдать все условия в течение срока действия Договора.

2.6. Наймодатель имеет право на удовлетворение своих денежных требований за счёт гарантийного платежа (залога).

2.7. Наймодатель обязан вернуть сумму гарантийного платежа (залога) по исполнении п.5.3. и п.6.2. Договора

3.1. Наниматель обязуется использовать Помещение только для проживания, обеспечить его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, а также обеспечить сохранность имущества и использовать последнее по назначению.

3.2. Наниматель обязуется своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов Помещения.

3.3. Наниматель обязуется не препятствовать посещению Наймодателя в Помещение в соответствии с условиями п.2.3. Договора.

3.4. Наниматель обязуется не производить переустройство и реконструкцию, монтаж и демонтаж различных элементов в Помещении, без письменного согласия Наймодателя.

3.5. Наниматель обязуется своевременно производить оплату за наём Помещения и иные платежи, предусмотренные п.4.5. Договора.

3.6. Наниматель обязуется освободить Помещение по истечении срока действия Договора, а так же в случаи досрочного расторжения Договора.

3.7. Наниматель обязуется возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Помещению или имуществу вследствие запущения или использования не по назначению в период срока найма, установленного Договором.

3.8. Наниматель обязуется соблюдать все условия Договора в течение срока его действия.

3.9. Помещение и имущество передаются Нанимателем и принимаются Наймодателем в состоянии, в котором они были переданы в наём, с учётом их естественной амортизации (износа).

4. Порядок расчётов.

4.1. Настоящим Договором Стороны установили, что оплата за наём Помещения составляет сумму в размере () рублей.

4.2. Оплата производится за ___ (________) месяц вперёд в виде 100% предоплаты «___» числа каждого месяца.

4.3. Допускается отсрочка платежа за наём Помещения на срок не более.

4.4. Указанный размер оплаты за наём, является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит.

4.5. Сумма в размере () рублей вносится в качестве гарантийного платежа (далее по тексту – «Залог») за ремонт в Помещении и имущество передаваемое в соответствии с «Актом передачи Помещения и Имущества», в случае их порчи Нанимателем.

4.6. Наниматель оплачивает счета за:.

4.7. Все расчёты между Сторонами по Договору производятся в рублях.

4.8. Платежи по Договору производятся Нанимателем безналичным способом, по следующим реквизитам:

Получатель:

Банк получателя:

Адрес банка:

Р/с:

К/с:

БИК:

Номер лицевого счёта или карты получателя:

ИНН получателя:

Дата добавления: 2017-01-13