Обязанности и права Наймодателя

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Найма жилого помещения

г. Москва «____» ______________ 20___ г.

Гр. (Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Наймодатель”, с одной стороны, и гр. (Ф.И.О.) __________________________________

____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам:

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

жилое помещение, представляющее собой: ______________________, расположенное по адресу: ____________

_______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________,

состоящее из: __________ комнат, общей площадью - ____________ кв.м., жилой площадью - _____________ кв.м., кухня - _________ кв.м., (далее – “Объект”) во временное возмездное владение и пользование для проживания.

1.2. Наличие телефона: тел. № ___________________________________________.

1.3. Характеристика “Объекта” на момент его передачи Нанимателю указывается в Приложении № 1 к Договору - Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. “Объект” принадлежит гр. гр. (Ф.И.О.):____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________ на праве________________________________________

на основании (документ о праве) __________________________________________________________________

^{(договор передачи жилого помещения в собственность, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения,}

_______________________________________________________________________________________________

^{свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК о выплаченном пае, решение суда соглашение о}

_______________________________________________________________________________________________

^{паспорт с регистрацией по месту жительства – пропиской)}

1.5. Наймодатель передает “Объект” с имуществом, указанным в Приложении № 1 к настоящему Договору.

1.6. Срок найма “Объекта” устанавливается с «____»______________ 20___г. по «____»_______________ 20___г.

1.7. Наниматель осмотрел “Объект” до заключения настоящего Договора и не имеет претензий к его месторасположению, техническим характеристикам и состоянию.

2.1. Наймодатель обязуется:

2.1.1. Передать Нанимателю по передаточному акту “Объект”, пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

2.1.2. При выезде Нанимателя из “Объекта”, возвратить ему страховой депозит согласно п. 6.1. настоящего Договора.

2.1.3. Письменно предупредить Нанимателя не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия настоящего Договора о своем намерении перезаключить Договор на новых условиях или об отказе от заключения нового договора.

2.1.4. Письменно предупредить Нанимателя не позднее, чем за один месяц, о готовящемся отчуждении “Объекта” (мене, продаже, дарении и т.д.).

2.1.5. Нести ответственность за недостатки сданного в наем “Объекта” и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора Наймодатель не знал об этих недостатках.

2.1.6. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц, своими силами.

2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния “Объекта” и находящегося в нем имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

2.3. Наймодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора:

· распоряжается “Объектом” на законном основании - документа о праве, указанного в п. 1.4. настоящего Договора.

· “Объект” не сдан в наем, не отчужден, не находится под залогом, арестом, не является предметом какого–либо спора.

· получено необходимое в соответствии с законодательством согласие, всех собственников и/или совершеннолетних пользователей “Объекта” на заключение настоящего Договора.

Дата добавления: 2015-07-13