П о я с н ю в а л ь н а з а п и с к а

Висновки 32-35

16.1.Управління Держземагентства у Овруцькому районі 32-33

16.2 Відділу містобудування та земельних відносин Овруцької

міської ради 34-35

17. Правовстановлюючі документи суб’єкта земельних відносин 36-38

17.1. Паспорт гр. України 36-37

17.2. Довідка про присвоєння ідентифікаційного номера 38

18. Акт перевірки та прийомки виконаних робіт 39

19. Ліцензія 40

20. Кваліфікаційний сертифікат 41

Додаток до архівних матеріалів

- Рішення про затвердження проекту землеустрою

- Акт приймання-передачі межових знаків на зберігання

- Ситуаційний план прив’язки поворотних точок межі земельної ділянки

до твердих контурів місцевості

ВИХІДНА ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВА ІНФОРМАЦІЯ

1.1. Відомості про земельну ділянку, за рахунок якої передбачається відведення

1.1.1. Кадастровий номер земельної ділянки відсутній

1.1.2. Форма власності на землю та її код комунальна власність (3.2)

згідно з КВЦПЗ

1.1.3. Цільове призначення землі та його для іншої житлової забудови (02.07)

код згідно з КВЦПЗ

1.1.4. Шифр рядка ф. №6-зем 21-особисті підсобні

господарства

1.5. Загальна площа земельної ділянки, за

рахунок якої запроектоване відведення

всього 0.2500га

з неї:

- у власність 0.2500 га

1.1.6. Категорія земель землі житлової та громадської

забудови

1.1.7. Експлікація земельних угідь

згідно форми №6-зем табл. №2 на стор. ____

1.2. Відомості про земельну ділянку, яка запроектована до відведення

1.2.1. Кадастровий номер земельної ділянки 1810900000:01:____:____

1.2.2. Форма власності на землю та її код приватна власність громадян

згідно з УКФВЗ (1.1-особиста)

1.2.3. Цільове призначення землі та його для будівництва і

код згідно з КВЦПЗ обслуговування житлового

будинку, господарських

будівель і споруд (присадибна

ділянка) (02.01)

1.2.4. Загальна площа земельної ділянки, яка

запроектована до відведення

всього 0.2500 га

з неї:

- у власність 0.2500 га

1.2.5. Експлікація земельних угідь табл. № 1 на стор. 7

1.3. Обмеження (обтяження) прав власності (користування) землею

1.3.1. Назва обмеження у використанні не встановлено

1.4. Відомості про суб’єкта земельних відносин

1.4.1. Повна назва суб’єкта земельних Мельниченко П.Р.

відносин

1.4.2. Місце проживання суб’єкта м. Олевськ вул.Чапаєва 32

земельних відносин

1.4.3. Телефон суб’єкта земельних відносин мобіл.0761400445

1.4.4. Паспортні дані НВ675342 виданий

Овруцьким РВ УМВС

України в Житомирській

області 23.07.1996р.

1.4.5. Номер рядка по фізичним особам згідно

з формою № 6-зем 2.4 – ділянки для будівництва

та обслуговування житлового

будинку і господарських

будівель (присадибні ділянки)

1.4.6. Ідентифікаційний номер податкової

адміністрації для фізичної особи 2016004480

Перевірив _____________ Цибульський Р.В.

Склав _____________ Мельниченко П.Р.

-6-

1.Основні відомості про земельну ділянку

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. Мельниченку Петру Романовичу для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Чапаєва, 32 м. Олевськ Житомирської області розроблений Малинським лісотехнічним коледжем (ліцензія Держагентства земельних ресурсів України №190934 серія АЕ, кваліфікаційний сертифікат №001524) на підставі рішення Олевської міської ради 22-ої сесії 6-го скликання від 04.05.2012р. «Про припинення права користування, передачу у власність та в оренду земельних ділянок» та рішення Олевської міської ради 32-ої сесії 6-го скликання від 12.07.2013р. «Про припинення права користування, внесення змін у рішення, передачу у власність, надання в оренду та постійне користування земельних ділянок», заяви та договору між замовником та виконавцем від 28.05.2013року №49/285/12.

2. Проектне рішення

Проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки передбачено передати земельну ділянку у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (рішення Олевської міської ради 22-ої сесії 6-го скликання від 04.05.2012р. «Про припинення права користування, передачу у власність та в оренду земельних ділянок» та рішення Олевської міської ради 32-ої сесії 6-го скликання від 12.07.2013р. «Про припинення права користування, внесення змін у рішення, передачу у власність, надання в оренду та постійне користування земельних ділянок» по вул. Чапаєва,32, м. Олевськ Житомирської області, код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель (КВЦПЗ–02.01 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)).

Земельна ділянка неправильної форми загальною площею 0.2500 га і характеризується як землі житлової та громадської забудови Олевської міської ради. Земельна ділянка, за рахунок якої запроектоване відведення даним проектом землеустрою, по формі 6 – зем. віднесена до земель, особистих підсобних господарств (21), (розробочна відомість експлікації земельних угідь згідно з формою 6-зем. приведена в таблиці №2 на стор. ­­­­­­­28).

Після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність рішенням Олевської міської ради земельна ділянка по формі № 6-зем. буде відноситись до ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибні ділянки) (експлікація земельних угідь приведена в таблиці №1 на стор. 7).

Під’їзд до земельної ділянки буде здійснюватись з існуючої вул. Чапаєва

За характером рельєфу – рівнинний без виражених ознак водно-ерозійних форм.

Земельна ділянка межує:

- з півночі із землями загального користування (під’їзд);

- зі сходу землями Олевської міської ради (рілля);

- з півдня землями гр.Токарчук І.М та гр.Морозової М.О.;

- із заходу землями гр.Прохорчук В.М.

Розшифровка земель по землекористувачах та угіддях приведена в експлікації земельних угідь (таблиця №1).

Експлікація земельних угідь (га)

Таблиця № 1

Назва землекористувача за рахунок якого відводиться ділянка	Умови відведення	Код цільового призначення землі	Загальна площа (га)	Забудовані землі
всього (гр..55)	у тому числі
землі, які використовуються для відпочинку або інші відкриті землі
всього (гр..59)	у тому числі
відведених під будівництво, будівництво на яких не розпочато
Олевська міська рада	власність (1.1 – особиста)	02.01	0,2500	0,2500	0,2500	0,2500

Даним проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність відповідно до ст.ст. 118, 121, 125, 126 Земельного кодексу України передбачено відвести земельну ділянку площею 0.2500 га у власність гр. Мельниченку П.Р. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Відведення земельної ділянки у власність суттєво не вплине на використання суміжних земельних ділянок.

3. Інші відомості про земельну ділянку

Сертифікованим інженером-землевпорядником, студентом гр. ЗВ-3-1 Цибульським Р.В. виконаний комплекс геодезичних робіт по координуванню кутів повороту зовнішніх меж землекористування та кадастрова зйомка для відведення земельної ділянки. Для цього був прокладений теодолітний хід від пунктів полігонометрії 4-го класу 2-го розряду вр.9870, пб/н та був закритий на пункти полігонометрії вр.4074, пб/н000. Довжина ходу становить 3045.310м, при цьому відносна похибка теодолітного ходу становить 1:4633. Кутова нев'язка ходу становить 0,236 мін, при допустимій 3,873, яка вираховувалася по формулі m = t'vn, де t-точність інструменту, а n-кількість кутів в ході. Вимірювання кутів в ході проводилось з теодолітом 3Т5КП №54895 двома напівприйомами з перестановкою лімбу на 90°, а лінії вимірювались 50 метровою рулеткою в двох напрямках. Геодезична прив'язка кутів поворотів меж землекористування виконувалась з точок теодолітного ходу полярним методом з незалежним контролем геодезичного визначення в умовній геодезичній системі координат 1963 року.

По вищенаведеним матеріалам складено:

- протокол погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами, який підписано виконавцями робіт, замовником гр. Мельниченком П.Р., суміжними землевласниками та землекористувачами погоджено представником міської ради.

- план відведення земельної ділянки в масштабі 1:500 з експлікацією угідь,

на якому відображено ділянку, яка відводиться у власність. Даний план відведення погоджено замовником гр. Мельниченком П.Р. та підписано виконавцями робіт;

- кадастровий план з відображенням експлікації земельних угідь, з вказанням площі та периметру землекористування, опис меж суміжних земельних ділянок, умовні позначення, каталог координат окружної межі та поворотних точок земельної ділянки.

-8-

4. Обов’язки суб’єкта земельних відносин

Гр. Мельниченко П.Р. зобов’язаний:

- використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням;

- до використання земельної ділянки приступити після одержання документів, що посвідчують право власності на дану земельну ділянку;

- на будівництво будь-яких об’єктів на земельній ділянці необхідно виготовити проектно-технічну документацію, передбачену законодавством та отримати дозвіл на проведення будівельно-монтажних робіт в інспекції ДАБК;

- додержання вимог ЗУ “Про охорону культурної спадщини” (ст. 36, частина 1).

Дата добавления: 2015-07-13