Прекращения прав на земельные участки

Тема 6. Основания возникновения, изменения и

Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки по законодательству РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Нормы предоставления земельных участков.

Приватизация земельных участков по законодательству РФ: понятие, общая характеристика, способы.

Сделки как основания возникновения и прекращения прав на земельные участки: понятие, виды (купля-продажа, залог, дарение, наследование и др.). Ограничения оборотоспособности земельных участков.

Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, содержание. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.

Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд: основания, порядок. Конфискация, реквизия земельного участка как особые основания прекращения прав на земельные участки. Добровольный отказ от прав на земельные участки.

Основания изменения прав на земельные участки. Переоформление прав на земельные участки.

Тема 7. Плата за землю в Российской Федерации

Платность использования земли как принцип земельного законодательства.

Формы платы за землю: земельный налог, арендная плата.

Порядок установления ставок земельного налога. Объект налогообложения. Исчисление сумм земельного налога. Особенности исчисления и уплаты земельного налога за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства.

Льготы по взиманию земельного налога. Формы льгот по уплате земельного налога и порядок их предоставления.

Порядок установления и взимания земельного налога. Порядок проверки расчетов по земельному налогу. Ответственность налогоплательщиков.

Арендная плата за земельные участки. Особенности в порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за государственные, муниципальные земельные участки.

Нормативная цена земли. Порядок определения нормативной цены земли.

Кадастровая стоимость земельного участка: понятие, порядок установления и основания применения.

Рыночная и выкупная цена земельного участка: понятие, случаи применения, порядок определения.

Дата добавления: 2015-07-13