Понятие и порядок ведения государственного кадастра недвижимости

Система и структура земельного права.

ЗП как отрасль, имеющая свою систему, состоит из общей части, содержащей правовые нормы и положения, относящиеся ко всей отрасли в целом, и особенной части, охватывающей нормы, регулирующие отдельные виды земельных отношений. Общая: институт права собственности на землю; ин-т иных видов прав на землю; ин-т управления в области землепользования; ин-т землеустройства; ин-т гос-го зем-го кадастра; ин-т контроля за использ-нием земли; ин-т правовой охраны земель; ин-т юр-кой ответ-сти за нарушение зем-го зак-ва. Особенная часть представляет собой си­стему институтов земельно-правового регулирования, обособ­ленных по категориям земель, а именно: правовой режим сх назначения; правовой режим земель посе­лений; земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космичес­кое обеспечение, обороны и иного назначения; правовой ре­жим земель особо охраняемых территорий — природоохранного и природозаповедного назначения; правовой режим земельлесного фонда; правовой режим земель водного фонда; правовой режим запаса.

Регулируется ФЗ "О гос-ном кадастре недвижимости" Гос зем-й кадастр -это систематизир-ный свод документиро­ванных сведений, получаемых в результате про­ведения гос кадастр-го учета зе­м-х участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель. Создается и ведется в целях ин­формационного обеспечения: гос-го и муниц-го уп­равления зем-ми ресурсами; мероприятий, направленных на сохране­ние и повышение плодородия земель, гос-ной регистрации прав; землеустройства;— экон-кой оценки земли; установления обоснованной платы за землю; иной, связанной с владением, пользова­нием и распоряжением деят-сти. Принципы ведения: единство системы и технологии ведения кадастра на всей терр. РФ; непрерывность внесения из­меняющихся характеристик земель; открытость сведений кадастра; сопоставимость и совместимость сведений со сведениями других кадастров, реестрах, инф-ных ресурсах. Ведение кадастра осущ-ся на всей терр РФ по единой методике. Оно пред­ставляет собой систему последовательных действий по сбору, докумен­тированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о зе­мельных участках. Сведения о состоянии и исп-нии земель, их площадях, местоположении вносятся на основании данных о межевании, ре­зультатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых и др. обследований. Сведения о правах и ограничениях (обременения) вносятся в ЕГРЗ на основании сведений ЕГРПНИС.

Дата добавления: 2015-07-13