Основные экономические виды стоимости предприятий

Экономическая стоимость предприятия.

Экономическая стоимость предприятия определяется по следующим этапам:

	Прогнозируется объем и стоимость продаж.
	Анализируются условия хозяйствования, с тем, чтобы спрогнозировать чистые денежные потоки (чистый денежный поток складывается из чистой прибыли и амортизационных отчислений).
	Определяется дисконтная ставка (средняя стоимость капитала), которая будет применяться к спрогнозированным чистым денежным потокам.
	Определяется чистая настоящая стоимость (NPV) денежных потоков, подобно тому, как это делается в инвестиционном анализе. Эта чистая настоящая стоимость денежных потоков и есть экономическая стоимость предприятия.

1. Стоимость технического задания на разработку индивидуального или типового проекта будущего (задуманного) предприятия.

2. Нормативная проектная стоимость строительства рассматриваемого предприятия.

3. Проектная (проектно-сметная) стоимость строительства заданного предприятия и укомплектования его «под ключ».

4. Стоимость предприятия для целей страхования.

5. Залоговая стоимость предприятия.

6. Стоимость предприятия, определяемая для случаев слияния, поглощения или разделения его имущества.

7. Ликвидационная стоимость предприятия. И Т,Д

Особое место в практической оценочной деятельности применительно к предприятиям со временем будет занимать вид и показатель номинальной нормативной стоимости предприятия, соответствующей его народнохозяйственному потенциалу или другими словами номинальной нормативной обменной ценности объекта оценки, скорректированной на денежную сумму, учитывающую влияние объективно существующих стоимостепонижающих и стоимостеповышающих факторов.

Трудно не заметить, что на рынке предприятий у возможных участников этого рынка принципиально разные цели, подходы, интересы и заботы. Различаются подходы к определению стоимости оцениваемого предприятия с позиций собственника, покупателя, инвестора и профессионального оценщика. Другими словами, следует различать стоимость с позиции продавца, стоимость с позиции покупателя, стоимость с позиции инвестора и стоимость с позиции оценщика.

Дата добавления: 2017-02-01