Правовой режим земель предоставляемым гражданам для ведения личного подсобного хозяйства

Правовой режим имущества фермерского хозяйства

Состав имущества:

1. Насаждения
2. Участок
3. Мелиаративные и иные сооружения
4. Здания
5. Оборудование
6. Транспортные средства
7. Инвентарь
8. Иное необходимое для осуществления деятельности имущество

Имущество принадлежит членам на праве совместной собственности если соглашением не установлено иное. Члены хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом. Порядок распоряжения определяется соглашением и осуществляется в интересах хозяйства, его главой.

Гражданин имеет право на выдел части имущества за исключением земельного участка и средств производства. Есть право на денежную компенсацию соразмерную его доли в праве общей собственности.

Хозяйство предоставляется земельный участок из земель сельхоз назначения лицо из земель иных категорий если на нем предполагается строить здания, строения, сооружения. Порядок строительства земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентируется статьей 13 закона о фермерском хозяйстве.

Полномочия главы фермерского хозяйства:

1. Организует деятельность объединения
2. Без доверенности действует от имени хозяйства
3. Осуществляет прием работников и их увольнение
4. Организует ведение учета и отчетности

Прекращение деятельности

1. В случае единогласного решения всех членов
2. В случае несостоятельности (банкротство)
3. Если не осталось ни одного из членов или наследников желающих продолжить ведение фермерского хозяйства
4. В случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества
5. На основании решения суда.

ФЗ от 7 июня 2003 года

Личное подсобное хозяйство это форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции которая ведется гражданином единолично или совместно проживающими с ним и\или совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке. Сельскохозяйственная продукция произведенная и переработанная является собственностью граждан реализация которой не является предпринимательской деятельностью.

Право на земельный участок имеют дееспособные граждане с момента государственной регистрации прав на земельный участок.

Может быть: Используется земельный участок в черте населенного пункта, то тогда он будет называться приусадебным, либо за границей – тогда полевой земельный участок.

Приусадебный земельный участок используется для производства продукции, для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.

Предельные минимальные и максимальные размеры участков предоставляемых граждан в сосбтвенность из муниципальной и государственной собственности для ведения подсобного хозяйства устанавливается актом муниципального образования.

Максимальный размер общей площади устанавливается законом субъекта.

При превышении данных размеров земельный участок должен быть отчужден в течении одного года либо граждане должны зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей или в качестве крестьянско-фермерского хозяйства

Прекращение хозяйства - С момента прекращения прав на земельный участок. Пример: в Свердловской области устанавливается максимальный размер общей площади земельных участков которые могут находиться одновременно на праве собственности у гражданина ведущего личное подсобное хозяйство – 15 Га.

Пределы Максимальных и минимальных размеров земельных участков предоставляемых за плату из находящихся в муниципальной собственности или из государственной собственности:

1. От одного 1 Га до 3000 Га для ведения крестьянско-фермерского хозяйства
2. От 0.11 до 0.25 Га для садоводства
3. От 0.31 до 2 Га для огородничества
4. Для животноводства от 1.1 до 10 Га

Дата добавления: 2014-01-04