Этапы создания и реализации проекта

Создание и реализация проекта включает следующие этапы:

1. Формирование инвестиционного замысла (идеи) – формирование плана действий. На этом этапе, прежде всего, необходимо определить субъекты и объекты инвестиций, их формы и источники в зависимости от деловых намерений разработчика идеи.

В инвестиционном проекте используются следующие формы инвестиций:

- Денежные средства и их эквиваленты (ЦБ)

- Земля

- Любое имущество, используемое в производстве или обладающие ликвидностью

- Имущественные права, оцениваемые, как правило, денежным эквивалентом

2. Исследование инвестиционных возможностей – предусматривает:

- Предварительное изучение спроса на продукцию и услуги с учетом экспорта и импорта

- Оценку уровня базовых, текущих и прогнозных цен на продукцию (услуги)

- Подготовку предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участников

- Оценку предполагаемого объема инвестиций по укрупненным нормативам и предварительную оценку их коммерческой эффективности

- Подготовку исходно-разрешительной документации

- Подготовку предварительных оценок по разделам ТЭО, в частности оценку эффективности проекта

- Утверждение результатов обоснования инвестиционных возможностей

Цель исследования инвестиционных возможностей – подготовка инвестиционного предложения для потенциального инвестора. Если потребности в инвесторах нет, и все работы производятся за счет собственных средств, тогда принимается решение о финансировании работ по подготовке ТЭО проекта.

3. Подготовка контрактной документации на проектно-изыскательские работы

4. Подготовка проектной документации;

5. Строительно-монтажные работы;

6. Эксплуатация объекта;

7. Мониторинг экономических показателей.

Этап – ТЭО проекта – в полном объеме предусматривает:

· Проведение полномасштабного маркетингового исследования

· Подготовку программы выпуска продукции (реализации услуг)

· Подготовку исходно-разрешительной документации

· Разработку технических решений, в том числе генерального плана

· Градостроительные, архитектурно-планировочные и строительные решения

· Инженерное обеспечение

· Мероприятия по охране окружающей среды и гражданской обороне

· Описание организации строительства

· Данные о необходимом жилищно-гражданском строительстве

· Описание системы управления предприятием, организации труда рабочих и служащих

· Формирование сметно-финансовой документации: оценку издержек производства, расчет капитальных издержек, расчет годовых поступлений от деятельности предприятий, расчет потребности в оборотном капитале, проектируемые и рекомендуемые источники финансирования проекта (расчет), предполагаемые потребности в иностранной валюте, условиях инвестирования, выбор конкретного инвестора, оформление соглашения.

· Оценку рисков, связанных с осуществлением проекта

· Планирование сроков осуществления проекта

· Оценку коммерческой эффективности проекта (при использовании бюджетных инвестиций)

· Формирование условий прекращения реализации проекта

Дата добавления: 2014-01-04