Религиозная организация

Общественная организация

Признаки:

1) Правоспособность – специальная, так как общественная организация создается для удовлетворения нематериальных потребностей членов это организации и только в этих пределах может приобретать права и обязанности.

2) Предпринимательская деятельность допускается лишь для удовлетворения своих целей.

3) Не менее 3 – х физических лиц, достигших 18 лет. Исключение: для создания молодежных общественных организаций 14 лет, для создания детских организаций - 8 лет. Для некоторых организаций больше – политическая партия. (500 человек)

4) Учредительный документ – устав.

5) Имущественная обособленность – общественная организация имеет право собственности на имущество, необходимое общественной организации для материального обеспечения деятельности как ЮЛ.

Источники:

1) Членские взносы

2) Добровольные взносы

3) Поступление от проводимых мероприятий

4) Доходы от предпринимательской деятельности (если допускается законом, уставом)

5) Другие, не запрещенные законом поступления

Однако для политических партий нельзя оказывать помощь иностранной организации.

Члены общественной организации не имеют никаких прав на имущество организации.

Организационное единство – устав.

Участники объединены членством.

Органы управления как правило коллегиальные органы управления.

Автономия воли – воля ЮЛ формируется коллегиальными органами управления общественной организации, как правило решение принимается большинством голосов.

Не зависимость от членов организации обеспечивается не зависимостью от членов организации.

Члены не отвечают по обязательствам ЮЛ, а ЮЛ по обязательствам членов.

Закон РФ «О свободе совести и о религиозных объединениях» от 26 сентября 1997 года

Религиозная организация – это объединение граждан, имеющее основной целью совместное исповеданье и распространение веры и обладающее соответствующей этим целям признаками, такими как – вероисповедание, совершение богослужений и других религиозных обрядов и церемоний, обучении религии и религиозное воспитание.

Признаки:

1) Организационное единство обеспечивается – не менее 10 граждан.

2) Должны быть органы управления, предусмотренные уставом. (любые, какие сочтет нужным)

3) Имущественная обособленность – имущество принадлежит самой религиозной организации. Источники образования – взносы организации, пожертвования прихожан, предпринимательская деятельность.

4) Участники не сохраняют никаких прав на имущество этой организации. Имущество поступает на цели религиозной организации.

Закон предусматривает:

1) Религиозные группы (не субъекты ГП)

2) Религиозные объединения (подлежат государственной регистрации, ЮЛ)

Товарищество собственник жилья (ТСЖ)

Раньше был собственный закон, теперь отношения регулируются ЖК РФ.

СТ. 135 ЖК:

ТСЖ – некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, для обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Сейчас чердаки, подвалы и т.п. принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам жилья. Все вопросы пользования, распоряжения должны решать все собственники, единогласно - не зависимо от доли. Поэтому нужно создать ЮЛ для обеспечения процессов управления.

ТСЖ обеспечивает организованное осуществление правомочий собственника по владению, пользованию, распоряжению общим имуществом, что позволяет содержать, сохранять и умножать общее имущество в многоквартирном жилом доле.

Кто может быть участником:

Только собственниками помещении в многоквартирном доме. И по ранее действующему законодательству для создания ТСЖ достаточно было соглашение 2 – х собственников. Остальные собственники становились автоматически участниками ТСЖ. Данные правила противоречили Конституции РФ, что подтверждено решением КС. В ЖК ст. 136 предусматривает что решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений, если за него проголосовали собственники помещений, обладающие более чем 50 % голосов. А количество голосов зависит от размера помещения. Если остальные собственники не желают быть участниками собственников жилья то насильно их никто туда пригласить не может, они не будут участвовать в управлении имуществом, но они обязаны претерпевать расходы по эксплуатации общего имущества.

30. 03. 2012

Организационное единство обеспечивается уставом, и объединение осуществляется на основе членства в данной организации.

Высший орган управления - общее собрания, могут быть другие органы управления, если это предусмотрено уставом. Так же должен быть единоначальный орган.

Воля участников формируется на обще собрании членов товарищества, если есть другие коллегиальные органы – то и там. Решения принимаются простым большинством голосов, величина голоса должна быть пропорциональна площади помещения, собственником которой он является.

Имущественная обособленность правом собственности товарищества, на принадлежащее ему имущество. Так же члены товарищества вносят вступительные взносы и иные взносы, предусмотренные уставом и иные поступления.

Необходимо различать два вида имущества:

Имущество, которое находится у ТСЖ (инвентарь, ведра, т. п). Им обслуживается имущество, находящееся в обще долевой собственности. Иное имущество (подвальные помещения т.п) – это не имущество ТСЖ.

Самостоятельная имущественная ответственность – члены ТСЖ не несут ответственности по его обязательствам, и ТСЖ не несет ответственности.

Не зависимость от смены членов – не зависимо от смены участников.

Чердачные помещения - городская собственность – это порочная практика, так как чердак – это общая долевая собственность лиц, которые проживают в доме. И сдавать его можно только с согласия собственников.

Учреждения

Это некоммерческая организация, созданная (учрежденная) собственником для осуществления управленческой, социально – культурной или иной деятельности некоммерческого характера.

Порядок создания: распорядительный

Виды:

1) Государственные (созданы РФ, субъектов РФ)

2) Муниципальные

3) Частные (Гражданином, ЮЛ)

В свою очередь государственные и муниципальные учреждения делятся на три типа:

1) Автономные

2) Бюджетные

3) Казенные

4) Частное

Признаки:

Имущественная обособленность:

Обеспечивается с помощью двух субъективных прав:

I. Право оперативного управления – имущество, которое наделяет собственник учреждение принадлежит ему на праве оперативного управления. Ежегодно собственник выделяет денежные средства на содержание имущества.

Содержание: владение, пользование и распоряжение. Владение и пользование учреждение осуществляет самостоятельно, а распоряжение:

1) Частное не может распоряжаться имуществом даже с согласия собственника

2) Казенное – может распоряжаться только с согласия собственника (движимое и недвижимое)

3) Бюджетные, автономные – распоряжаются недвижимым имуществом и особо ценным движимым с согласия собственника

В соответствии с действующим законодательством учреждение (в том числе частное) может заниматься деятельностью, приносящей доход, если это предусмотрено учредительными документами или законом.

II. Особое ограниченное вещное право, которое не имеет какого – либо названия.

Ч. 2 ст. 298 ГК - если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности и приобретенное на эти доходы имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитывается на отдельном балансе. За исключением казенного учреждения – потому, ч. 4 ст. 298 ГК, доходы полученные казенным учреждением поступают в доход РФ.

Взгляды в науке на это особое ограниченное вещное право (на имущество, приобретенное на доходы):

1 точка зрения. Оно поступает в собственность учреждения. Сторонники этой позиции ссылаются на законно «О высшем образовании» - если ВУЗ занимается предпринимательской деятельностью и приобретает имущество на доход – оно получает в собственность ВУЗа. Это юридический ляп. Однако никакого права собственности нет – потому что при ликвидации все поступает в доход государства. Это подтверждается п. 2 Постановлением Пленума ВАС от 22 июня 2006 года № 21 – учреждение не может владеть имуществом на праве собственности.

2 точка зрения. Имущество такое находится на праве хозяйственного ведения, однако это не совсем правильно, потому что в праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом учреждение может распоряжаться только с согласия собственника. Однако учреждение может приобрести и недвижимое имущество и распоряжаться им как хочет.

Поэтому это особое вещное право, отличное даже от права хозяйственного ведения. Его отличие от права собственности – использовать средства может только в целях, ради которых создавалось учреждение, которое составляет его специальную правоспособность. Поэтому это особое вещное право, но ограниченное целями деятельности учреждения.

Организационное единство:

Обеспечивается уставом учреждения, которое учреждается собственником учреждения и возглавляет учреждение руководитель, назначенный собственником.

Исключение – автономное учреждение – для них принят специальный закон ФЗ «Об автономных учреждениях» от 3 ноября 2006 года. Этот закон предполагает, что в автономном учреждении создается общее собрание (ученый совет в ВУЗе), а так же наблюдательный совет, в который могут входить не только работники, но и лица со стороны. Наблюдательный совет рассматривает наиболее важные вопросы о деятельности учреждения, в большинстве случае они носят рекомендательный характер. Все решения принимает единоначальный орган.

Самостоятельная имущественная ответственность:

1) Частное и казенное учреждение отвечают по своим обязательствам только денежными средствами и никаким более имуществом, при их недостаточности субсидиарно отвечает их собственник. Это объясняется тем, что собственник наделяет учреждение таким имуществом без которого действовать учреждение не может. Сколь без этого имущества он не может функционировать, поэтому и взыскать его нельзя. Вместо это кредиторы вправе обратить взыскание на денежные средства собственника. Это выгодно как кредиторам, там и собственнику.

2) Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом. За исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества. Собственник не отвечает по обязательствам созданного им автономного учреждения. Автономное учреждение не отвечает тем имуществом, которое само приобрело. Почему такое правило? Надо понять, зачем создали автономное учреждение. Основная идея сводилась к тому, что у государства нет необходимого количества средств, чтобы содержать все учреждения. Нужно стимулировать учреждение, чтобы оно само зарабатывало средства.

Автономное учреждение может быть создано:

1) Непосредственно созданием

2) Преобразование бюджетного учреждение

3)Бюджетное учреждение отвечает всех, находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого и особо ценного движимого. Но в отличие от автономного учреждения бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам и тем имуществом, которое приобретено им за счет собственных доходов,но за исключением недвижимого и особо ценного движимого имущества. Собственник не отвечает по обязательствам созданного им учреждения.

Дата добавления: 2014-01-04