Вопрос 2. Процесс заключения договора состоит из 2х стадий:

Процесс заключения договора состоит из 2х стадий:

1. Предложение заключить договор (Оферта – ст. 405)

Оферта – это предложение, которое является 1) достаточно (абсолютно) определенным и 2) выражает явные намерения лица заключить договор, 3) содержит обязательно все существенные особенности договора, 4) всегда должна быть обращена к одной или нескольким сторонам. (Оферент)

2. Акцепт – согласие лица, которому адресована оферта принять предложение. (Акцептант)

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление (далее для целей настоящего раздела – в собственность, если из существа обязательства и статуса стороны в обязательстве не вытекает иное) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество, за исключением земельного участка, в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). При этом земельный участок передается под выплату ренты в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте

Договор считается заключенным с момента получения оферентом ответа акцептанта.

Если в договоре не указано место заключения договора, то он заключается по месту регистрации акцептанта.

Правила изменения и расторжения договора:

1. Изменить или отменить условие договора может толькоправовой акт

2. Для этого необходимо взаимное согласие сторон, если такого согласия нет, то одна из сторон может обратиться в суд.

Дата добавления: 2014-01-04