Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Вибір потенційних партнерів для укладання контракту


Підготовчі роботи для укладання контрактів

Підготовчі роботи з укладанням контрактів полягають в наступному:

- виборі потенційних партнерів:

- підготовки контрактної документації.

 

Вибір потенційних партнерів згідно згаданого «Положення …» здійснюється шляхом прямих переговорів між сторонами і шляхом проведення відкритих і закритих конкурсів (торгів).

Прямі переговори проводяться в наступних випадках:

- на підставі довгострокових і довірчих відносин замовника і генпідрядника;

- при довгострокових поетапних освоєнь інвестицій генпідрядником на даному будівництві;

- при необхідних уточненнях обсягів, складу робіт і ціни в ході виконання контракту;

- при виконанні ремонтних робіт, поновленні інших подібних робіт, якщо вони здійснюються в невеликих обсягах;

- безрезультатності проведених раніше торгів;

- особливо термінової роботи;

- неможливості проведення торгів, виходячи зі специфіки монопольного положення генпідрядника.

В окремих випадках прямі переговори можуть вестися з декількома генпідрядниками для виявлення найбільш прийнятного по своїх характеристиках для замовника.

Учасники прямих переговорів, які домовилися про укладання контракту, оформляють предконтрактну угоду у формі протоколу намірів, що беруть на себе взаємні зобов'язання.

Визначення потенційних партнерів за допомогою проведення конкурсів (тендерів) здійснюється відповідно до «Положення про проведення тендерних торгів в Україні». Проведення торгів здійснюється замовником.

 

12.2.2. Підготовка контрактної документації

Підготовка контрактної документації для укладання здійснюється замовником (інвестором) і підрядчиком.

Для укладання контракту розробляється наступна документація по установлених формах:

1. Проект договору (контракту), який складається Замовником та включає розділи: предмет договору й інших умов, обов'язки сторін, здача і приймання робіт, заключні положення, особливі й інші умови.

2. Графік виробництва будівельно-монтажних робіт, який складається Підрядчиком, у якому передбачається найменування споруджуваного підприємства, будинків, споруджень або окремих етапів, черг, кошторисна вартість робіт за договором відповідно до найменувань з розподілом обсягів робіт по рокам (кварталам) будівництва з урахуванням нормативних термінів (Додаток __ ).

3. Акт про передачу Замовником Підрядчикові площадки під будівництво (Додаток __ ). Вибір площадки повинен бути погоджений з місцевими й іншими зацікавленими органами (Додаток __ ).

4. Графік передачі Замовником Підрядчикові проектної і дозвільної документації (Додаток __ ). До дозвільної документації відносяться всілякі допуски.



5. Відомість визначення договірної ціни на будівництво об'єкта (Додаток __ ). Складається Підрядчиком і узгоджується Замовником.

6. Графік передачі Замовником Підрядчикові устаткування, матеріалів і виробів (Додаток __ ).

7. Графік виконання пусконалагоджувальних робіт, складений Замовником (Додаток __ ).

8. Перелік послуг, наданих Замовником (Додаток __ ). Такими послугами можуть бути: користування транспортними під'їзними коліями, існуючими будинками для тимчасових будинків, майстернями, підприємствами по виготовленню бетону, розчину і т.д. Такі послуги надаються за узгодженням.

9. Перелік документів, необхідний для здачі об'єкта в експлуатацію (Додаток __ ). Цей перелік складається відповідно до вимог ДБН А.3.1-3-94 «Приймання в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Основні положення».

10. Додаткові угоди, що укладаються сторонами в ході будівництва.

 

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Послідовність дій | Розробка та укладання контрактів

Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 230; Нарушение авторских прав?


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2020) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.002 сек.