Тема 15. Вещные права. Право собственности

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Понятие и признаки вещных прав. Виды вещных прав.

Собственность как экономическая категория. Исторические типы и формы собственности.

Понятие права собственности в объективном смысле. Дискуссия об отраслевой принадлежности института права собственности.

Правоотношение собственности как абсолютное и вещное правоотношение. Элементы правоотношения собственности: субъекты, объект, содержание. Проблема отнесения имущественных прав к числу объектов права собственности:

Право собственности как субъективное право. Правомочия собственника. Дискуссия о видах правомочий, составляющих содержание субъективного права собственности. Осуществление правомочий собственника. Ограничения (обременения) права собственности. Фактическое владение, держание.

Понятие и классификация способов (оснований) приобретения права собственности. Проблема выбора критерия для классификации способов приобретения права собственности. Характеристика отдельных способов приобретения права собственности. Приобретательная давность. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. Риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей.

Понятие и способы (основания) прекращения права собственности. Принудительное изъятие имущества у собственника.

Защита права собственности. Способы защиты права собственности. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Коллизия норм о виндикации и норм о применении последствий недействительности сделки. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Защита прав владельца, не являющегося собственником. Иные способы гражданско-правовой защиты права собственности.

Понятие права собственности в юридическом смысле. Право собственности не есть отношение между человеком и вещью - это есть отношение между людьми по поводу вещей. С юридической точки зрения. 1). В объективном смысле: совокупность норм, уст. государством, закрепляющих принадлежность того или иного имущества опр. лицам, а также опр. объем правомочий по владению, пользованию, распоряжению присвоенным, а так же гарантирующих охрану, защиту прав и интересов собственника. 2). В субъективном смысле: означает установленную законом меру дозволенного поведения, меру уполномоченного лица по владению пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Право собственности в субъективном смысле представляет собой абсолютное правоотношение управомоченному лицу, т.е. собственнику противостоит огромное число обязанных лиц, сутью обязанности которых является нарушение прав собственника. Собственнику же принадлежат субъективные правомочия, кот. он реализует в своем интересе и в своей власти.

Право собственности выступает в двух значениях: 1. Право собственности в объективном смысле 2. Право собственности в субъективном смысле. Право собственности в общем смысле- установленные законодателем права, определяющие границы возможных действий лиц по присвоению, владению, пользованию, распоряжению всей совокупности вещей, кот. не исключены из гр. оборота. Правомочием собственника является владение, пользование, распоряжение имуществом. Право собственности в субъективном смысле- это юридически обеспеченная возможность для лица присваивающего имущество владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им.

Основания возник. права собственности.

Основания возник. права собственности – конкретные жизненные обстоятельства, с кот-ми закон связывает в., и., и п. права собственности.

Осуществляется: 1. Путём исполнения первоначальных способов (согласия предшествующего собственника не требуется). 2. Путём исполнения производных способов ((происходит правопреемство) и согласие нужно).

+ общие способы, которые принадлежат всем субъектам права, и специальные, которые принадлежат строго определённым лицам.

Способы (первоначальные): 1. изготовление или создание новой вещи – вещь создаётся либо для себя, либо по договору для др. лица. Момент возникновения ПС по общему договору – когда вещь уже полностью создана. Если вещь движимая – когда она создана, а если она недвижимая – указание закона о гос. регистрации. 2. самовольная постройка. Речь идёт только о недвижимости, которая определяется по матер. Критерию. Условия: 1) нарушение порядка землеотвода или при не целевом использовании зем. участка. 2) отсутствие разрешений на строительство. 3) существенное нарушение строительных правил. Пр. последствия: 1) лицо не приобретает ПС на вещь. 2) самовольная постройка не пройдёт гос. регистрацию. 3) собственник вправе осущ-ть снос за свой счёт. 3. переработка материалов, из которых создаётся новая движимая вещь. ПС приобретает собственник материалов. Искл.: если переработка осуществляется недобросовестным владельцем, то собственник вправе требовать передачи ему (движимой) вещи и возмещению убытков; если стоимость переработки выше стоимости материалов, то переработчик получает ПС при: его добросовестном действии, выполнил эту работу не для себя, а на заказ. 4. Сбор ягод и грибов, ловля рыбы, добыча животных и др. вещей. Собственник – то лицо, которое добыло объект. 5. Бесхозяйные вещи, брошенные собственником, вещи, находки, безнадзорные животные. Условия: собственник вещи либо неизвестен, либо отказался от неё, либо утратил право. Бесхозяйная. движимая вещи становятся объектом ПС их фактических владельцев при наличии условий предусмотренных законом, либо в силу указания закона о правилах для приобретательная давности. Бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята в ОМСУ, на территории кот-го оно находится. Если в течении 1-го года не будет найден собственник вещь остается в МСУ (по решению суда).

Способы (производные): 1) ГП договоры о передаче имущества в собственность. 2) наследование. 3) реорг. ЮЛ. 4) ликвидация ЮЛ и иные способы.

Приобретательная давность. (ст. 234)

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Основания приобретения и прекращения прав собственности.

Основания приобретения права собственности делятся на две группы:

1). Первоначальные

Право собственности на вновь изготавливаемую вещь. *переработка вещи *обращение в собственность общедоступных вещей *приобретение бесхозяйного имущества *находка *задержание безнадзорных животных *клад *приобретательная давность

2.) Производные являются таковыми, поскольку не зависят от прав предшественников, возникают по воле предыдущего собственника, по договоренности с ним.

Различные способы отчуждения вещей по договору.

Принудительное изъятие. (п. 2 ст. 235)

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 ГК.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 ГК.

Дата добавления: 2014-01-04