Комплексная оценка территории и природных ресурсов в районной планировке

Основные задачи схемы РП

1) Комплексная оценка территории

2) Функциональное зонирование с анализом площадок для промышленного, гражданского и рекреационного строительства

3) Уточнение и детализация вопросов развития хозяйства, размещение промышленных, сельскохозяйственных и транспортных объектов на площадках

4) Разработка предложений по формированию систем расселения, организация межселенного культурно-бытового обслуживания и массового отдыха

5) Выявление сети перспективных сельскохозяйственных мест

6) Разработка вопросов развития транспорта, водоснабжение, энергоснабжение каждого перспективного населённого места

7) Обоснования предложений по мелиорации, озеленению и благоустройства территории района

Для РП характерно:

1) Территориальная направленность

2) Опирается на крупномасштабные географические карты

Под анализом РП понимается комплекс исследований, направленных на выявление особенностей территории которые:

1) Определяют направления перспективного её использования

2) Способствуют рациональному размещению всех отраслей хозяйства

3) Способность эффективному использованию природных ресурсов

4) Охране окружающей среды

На базе учёта совокупности природных факторов выявляются сложившиеся природно-территориальные комплексы (ПТК)

К природным ресурсам, изучаемым РП относятся:

o территориальные

o воздушного бассейна

o биологические

o минеральные (сырьевые)

o водные

o эстетические

Ресурсы оцениваются как:

o лимитирующие

o активные

o ведущие

Оценка территории по природным условиям:

Постоянные характеристики компонентов природной среды:

o геологическое строение

o рельеф

o инженерно-геологические условия (пригодность для строительства и др. видов использования)

o гидротермическая группа природных условий (тепло+влага=микроклимат)

o гидрогеологические условия

o климат

o биогенная группа

Сводная оценка по природным условиям:

- для строительства

- для сельского, и лесного хозяйства

- для массового отдыха

При комплексной оценке используют различные приёмы:

- банальная оценка

- экспертная оценка с ранжирование факторов по их значимости

- стоимостная оценка

- комбинированный метод оценки, учитывающий стоимостную оценку

экспертную оценку отдельных факторов и основанный на моделировании общей комплексной схемы оценок

Демографическая ёмкость территории в РП – максимальное число жителей в границах района. Она отражает планировочные нормы, за пределами которых нарушается равновесие природных, хозяйственных и социальных условий.

Целью РП являются достижение оптимальных пропорций в размещении объектов производства и населения.

Планировочная структура территории в РП – генерализированная модель взаимного размещения и пространственных взаимосвязей определённым образом ранжированных хозяйственных объектов и важнейших элементов природного ландшафта на различных этапах их хозяйственного освоения.

Основные элементы планировочной структуры объекта РП в зависимости от их назначения, пространственно-геометрической формы и характера образующий их частей могут быть подразделены

на главные и второстепенные:

- на точечные (планировочные центры)

- линейные (планировочные оси)

- плоскостные (планировочные зоны)

- природно-ландшафтные инфраструктуры (реки, леса, горы, морские побережья)

- транспортные (узлы, магистрали)

- хозяйственные (города, агломерации, промышленные объекты)

Каждый из планировочных элементов образует собственную зону влияния.

Ведущим принципом пространственной организации системы культурно-бытового обслуживания – является иерархическая ступенчатость, которая характеризуется делением учреждений по частоте посещаемости:

- на повседневную

- периодическую

- эпизодическую

-

Семь уровней (иерархических рангов) соответствующих территориальной структуре систем расселения:

1) внутрихозяйственный

2) межхозяйственный

3) районный

4) межрайонный

5) областной

6) межобластной

7) региональный

Главный принцип архитектурно-эстетической организации ландшафта – выявление и совершенствование сложившейся архитектурно-ландшафтной структуры объекта РП.

Ландшафт как объект зрительного восприятия можно классифицировать:

1) По степени антропогенных изменений.

2) По характеру и количеству одновременно воспринимаемых элементов ландшафтов.

3) По степени выразительности пейзажей и панорам.

4) По эстетической привлекательности ценных объектов природного и культурного ландшафта.

Условия восприятия определяются сетью видовых точек и трасс массового обзора.

Видовые точки – площадки, расположенные в доступных для населения местах раскрытия эстетически интересных панорам.

Классифицируют по:

1) Местоположению.

2) Уровню эстетических ценности панорам.

3) Интенсивности потока зрителей.

4) Положение в структуре объекта РП.

Видовые трассы – коммуникации, с которых значительный поток наблюдателей может воспринимать окружающие панорамы.

Видовые трассы могут быть классифицированы:

1) По видам движения:

o пешеходные

o автомобильные

o водные

o железнодорожные

2) По интенсивности потоков

3) По месту трассы в планировочной структуре объекта РП

В качестве дополнительных условий, определяющих границы и чёткость обзора, целесообразно учитывать:

1) Характер и скорость движения по трассе

2) Состояние атмосферы в различные периоды времени

3) Возможные углы обзора ландшафта:

o по условиям рельефа

o прямолинейности трассы

o наличие застройки

На стадии проекта РП целесообразно разработать архитектурно-ландшафтную структуру, выявить систему доминант, осей, зон, ареалов.

Анализ архитектурно-ландшафтной структуры позволяет обосновать рекомендации по формированию эстетически организованных пространственных композиций.

Разместить объекты туризма и рекреации, трассы коммуникаций.

Экологические требования (охрана природы)

1) Охрана отдельных компонентов природы (воды, воздуха, почвы, растительности, живого мира)

2) Комплекс защитных мероприятий включает:

- административные

- юридические

- экономические

- планировочные и др. меры

3) Восстановление нарушенных территорий

4) Охрана памятников истории и культуры

- культовых

- гражданских

- оборонительных

- инженерных

- памятники градостроительства

- садово-паркового искусства

выделение и назначение охранных зон (комплексная охрана памятников архитектуры и ландшафтов

Сущности РП:

- плановая (регулятивная)

- проектная (конструктивная)

Реализация РП носит повседневный характер. Материалы РП учитываются правительством страны:

- при выборе территорий для промышленно-гражданского строительства и инженерных коммуникаций

- при разработке генеральных планов городов и других населённых мест проектов промышленных узлов, проектов землеустройства

- при выработке решений и постановлений административными органами

- формирование систем расселения

- концепции развития городов

- расчет численности населения, закладываемый в основу разработки генплана города

- ранжирование городов по скорости развития, вложение ресурсов и т.д.

Дата добавления: 2014-01-04