Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Пути комплектования парка строительных машин и механизмов


Организационные формы эксплуатации машин и механизмов

1. Машины, механизмы и транспорт находятся на балансе строительно-монтажной организации.

«+»: высокая оперативность, большая централизация.

«–»: определенная сложность в части технического обслуживания, ремонта.

2. Транспортные средства находятся на балансе специалированных организаций,


которые структурно подчинены строительно-монтажным организациям.

«+»: большая централизация позволяет эффективнее организовывать ремонт.

«–»: понижается оперативность использования.

Это самый оптимальный вариант.

3. Машины, механизмы и транспорт находятся на балансе, не зависимы от СМО.

«+»: хорошая рабочая база.

«–»: для строителей — ухудшаются условия использования техники.

В строительстве применяется малая механизация: ручной электрифицированный инструмент; вибраторы, трамбовки и т.д. Средства малой механизации находятся на балансе непосредственно предприятий. Их эксплуатацию, обслуживание обеспечивает служба главного механика, подразделения. Есть фирмы, сдающие в аренду средства малой механизации.

 

1) непосредственная покупка современной техники у заводов, производителей оборудования.

«–»: а)требуются большие заблаговременные затраты;

б) облагаются налогом, как имущество организации.

2) взятие в аренду у другой организации, у которой есть излишки этой техники.

3) лизинг — новая форма имущественных отношений, основными участниками которой являются:

Рис. 60. Участники лизинга

 

Лизинг— это комплекс имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующую сдачу в долгосрочную аренду.

 

Формы лизинга:

1) Финансовый лизинг: лизингополучатель приобретает на заводе технику по заявке (договору) лизингополучателя. Последний использует технику, выплачивая в течение указанного срока всю стоимость. Завод обеспечивает гарантийное обслуживание техники. Техника остается в собственности у лизингополучателя.

«+»: а) эта техника не облагается налогом на имущество;

б) стоимость платежей входит в стоимость строительно-монтажных работ.

2) Оперативный лизинг: за время финансовой жизни техника лизингодателем может быть отдана разным лизингополучателям.

3) Возвратный лизинг: СМО купила технику, заключив договор с лизингодателем, продала ему технику. Потом заключила с ним договор на аренду этой техники.


<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Универсальный специализированный | Современные подходы управления качеством строительной продукции

Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 205; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2021) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.002 сек.