Пути комплектования парка строительных машин и механизмов

Организационные формы эксплуатации машин и механизмов

1. Машины, механизмы и транспорт находятся на балансе строительно-монтажной организации.

«+»: высокая оперативность, большая централизация.

«–»: определенная сложность в части технического обслуживания, ремонта.

2. Транспортные средства находятся на балансе специалированных организаций,

которые структурно подчинены строительно-монтажным организациям.

«+»: большая централизация позволяет эффективнее организовывать ремонт.

«–»: понижается оперативность использования.

Это самый оптимальный вариант.

3. Машины, механизмы и транспорт находятся на балансе, не зависимы от СМО.

«+»: хорошая рабочая база.

«–»: для строителей — ухудшаются условия использования техники.

В строительстве применяется малая механизация: ручной электрифицированный инструмент; вибраторы, трамбовки и т.д. Средства малой механизации находятся на балансе непосредственно предприятий. Их эксплуатацию, обслуживание обеспечивает служба главного механика, подразделения. Есть фирмы, сдающие в аренду средства малой механизации.

1) непосредственная покупка современной техники у заводов, производителей оборудования.

«–»: а)требуются большие заблаговременные затраты;

б) облагаются налогом, как имущество организации.

2) взятие в аренду у другой организации, у которой есть излишки этой техники.

3) лизинг — новая форма имущественных отношений, основными участниками которой являются:

Рис. 60. Участники лизинга

Лизинг — это комплекс имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующую сдачу в долгосрочную аренду.

Формы лизинга:

1) Финансовый лизинг: лизингополучатель приобретает на заводе технику по заявке (договору) лизингополучателя. Последний использует технику, выплачивая в течение указанного срока всю стоимость. Завод обеспечивает гарантийное обслуживание техники. Техника остается в собственности у лизингополучателя.

«+»: а) эта техника не облагается налогом на имущество;

б) стоимость платежей входит в стоимость строительно-монтажных работ.

2) Оперативный лизинг: за время финансовой жизни техника лизингодателем может быть отдана разным лизингополучателям.

3) Возвратный лизинг: СМО купила технику, заключив договор с лизингодателем, продала ему технику. Потом заключила с ним договор на аренду этой техники.

Дата добавления: 2014-01-04