Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ


АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР

Агентский договор – это соглашение, в силу которого одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совер­шать по поручению другой стороны (принципала) юри­дические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет его.

Агентский договор двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны договора: агент и принципал, которыми могут быть любые субъекты гражданского права, обладаю­щие дееспособностью.

Предмет договора – оказание посреднических услуг. Договор заключается в письменной форме. Для оказания услуг по договору выдачи доверенности не требуется.

Договор может быть заключен с указанием или без ука­зания срока действия.

Основная обязанность агента – выполнить пору­чения в соответствии с условиями договора и указа­ниями принципала, представить последнему отчеты о проделанной работе. Агент вправе:

привлекать к исполнению поручения третьих лиц и заключать субагентский договор (агент отвечает за действия субагентов);

отказаться от исполнения договора, если он заклю­чен на неопределенный срок.

Основная обязанность принципала – осуществить агенту уплату вознаграждения и расходов при исполнении поручения. Размер вознаграждения устанавливается догово­ром или по правилам ГК РФ.

Принципал вправе расторгнуть договор, если он заклю­чен на неопределенный срок.

Агентский договор прекращается в случаях:

отказа одной из сторон от исполнения договора, заклю­ченного без определения срока окончания его действия;

смерти агента, признания его недееспособным, ограни­ченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

признания индивидуального предпринимателя, вы­ступающего агентом, несостоятельным (банкротом).

В случае реорганизации юридического лица договор не прекращается, так как не исключается правопреемство.

 

Договор доверительного управления имуществом– это соглашение, в силу которого одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в до­верительное управление, а другая сторона обязуется осу­ществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодо­приобретателя).



Договор доверительного управления имуществом дву­сторонний, возмездный (безвозмездный), реальный. Совершается как в пользу участников договора, так и в интересах третьих лиц.

Стороны договора: учредители доверительного управ­ления и доверительный управляющий.

Учредителем доверительного управления могут быть ин­дивидуальный предприниматель, коммерческая организация, которые выступают собственниками передаваемого имущества или носителями передаваемых прав, за исключением организа­ций и предприятий, осуществляющих права собственника на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

Доверительным управляющим могут быть любые лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Выгодоприобретатель – сторона договора доверитель­ного управления имуществом только в том случае, когда он и учредитель управления выступают в одном лице.

Предмет договора – совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоп­риобретателя.

Объект договора – предприятия, имущественные ком­плексы, отдельные объекты недвижимого имущества, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценны­ми бумагами, исключительные права и другое имущество.

Цель договора – извлечение прибыли, увеличение иму­щества, поддержание необходимого состояния имущества.

Договор доверительного управления заключается в пись­менной форме и подлежит государственной регистрации в соответствующих учреждениях. Несоблюдение формы дого­вора влечет его недействительность.

К существенным условиям договора относятся состав имущества, передаваемого в доверительное управление, наименование юридического лица или имя гражданина, в ин­тересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя), размер и форма вознаграждения управляющему, в случае если вы­плата вознаграждения предусмотрена договором, а также срок действия договора.

Договор заключается на срок не больше пяти лет (для отдельных видов имущества могут быть установлены иные сроки).

Учредитель обязан:

выплатить вознаграждение управляющему после ис­полнения им обязательств по договору;

передать доверительному управляющему на опреде­ленный срок имущество в доверительное управление;

предупредить доверительного управляющего о том, что передаваемое ему имущество обременено залогом.

Доверительный управляющий обязан осуществлять уп­равление этим имуществом в интересах учредителя управле­ния или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Доверительный управляющий вправе:

совершать в отношении этого имущества в соответ­ствии с договором любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя;

совершать от своего имени сделки с переданным в доверительное управление имуществом, указывая при этом, что он действует в качестве такого управля­ющего;

требовать всякого устранения нарушения его прав для защиты прав на имущество, находящееся в довери­тельном управлении;

поручить другому лицу совершать от своего имени действия, необходимые для управления имуществом, если он уполномочен на это договором доверитель­ного управления имуществом.

Ответственность доверительного управляющего:

отвечает за ненадлежащее исполнение обязанностей;

возмещает убытки в полном объеме (реальный ущерб и упущенную выгоду);

Договор прекращается в случаях:

отвечает перед третьими лицами имуществом, пере­данным в доверительное управление. Учредитель несет ответственность по своим обязатель­ствам имуществом, переданным в доверительное управление, только в случае своего банкротства.

смерти гражданина, выступающего выгодоприобре­тателем, или ликвидации юридического лица – выго­доприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору;



смерти гражданина, выступающего доверительным управляющим, признания его недееспособным, огра­ниченно дееспособным или безвестно отсутству­ющим, а также признания индивидуального предпри­нимателя несостоятельным (банкротом);

отказа доверительного управляющего или учредите­ля управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для довери­тельного управляющего лично осуществлять довери­тельное управление имуществом;

отказа учредителя управления от договора по иным причинам, чем та, которая указана в предыдущем аб­заце, при условии выплаты доверительному управ­ляющему обусловленного договором вознаграж­дения;

признания несостоятельным (банкротом) граждани­на-предпринимателя, выступающего учредителем уп­равления.

При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, пе­редается учредителю управления, если договором не преду­смотрено иное.

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
ДОГОВОР КОМИССИИ | ПОНЯТИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ (ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ)

Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 263; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2021) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.003 сек.