Студопедия

КАТЕГОРИИ:



Мы поможем в написании ваших работ!

Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Мы поможем в написании ваших работ!

Гос. регистрация прав на жилые помещения


Назначение жилого помещения и пользование им

Площадь жилого помещения

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей этого жилого помещения, вкл площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, за искл балконов, лоджий, веранд и террас.

 

 

Виды жилых помещений:

1) Жилой дом - здание, которое состоит из комнат, предназначенных для проживания, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием.

2) Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования. Кв состоит из одной/нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.

3) Комната - часть жилого дома/квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан.

4) Части жилого дома/части квартиры должны соответствовать всем признакам жилого помещения.

Общий хар-р жил. закон-ва ориентирует на сокращение числа коммунальных квартир, поэтому возникновение новых комнат/частей квартир считается нежелательным.

Жил. помещение может использоваться только для проживания граждан. Правило распространяется и на ЮЛ. Если ЮЛ имеет в собственности жил. помещение, оно должно его использовать для проживания граждан.

Исключение: Допускается использования проф или индивидуальной предпринимательской деятельностью, проживающими в них на законных основаниях гражданами, при этом не должны нарушаться права и законные интересы других граждан и требования, предъявляемые к жил. помещениям.
Не допускается размещение промышленных производств в жил. помещениях.

Пользование помещением должно осуществляться с учетом интересов других проживающих в помещении граждан, соседей, с соблюдением требований пожарной безопасности.

Общее правило: ПС на жил. пом возникает с момента гос. регистрации. исключения:

1) Ранее возникшие права (до вступления в силу ФЗ о гос. рег); ФЗ от 21июля1997г, вступил в силу через 6 мес. В сРФ позже созданы органы для регистрации, таким образом ранее возникшими признается права, кот возникли до создания органов (СО - 98г).

2) Право на жилое помещение участника жил-строительного кооператива, если жил. помещение зарегистрировано, возникает с момента полной выплаты пая.

Порядок гос. рег - общий.

Двойная рег прав и сделок (ех: к-п жилого помещения).

 

03.03.12

Нет лекций

10.03.12

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Гос. учет ЖФ | Права членов семьи собственника жилого помещения

Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 240; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2021) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.002 сек.