Понятие, состав, методы оценки и амортизация ДНА

Экономические вопросы аренды основных средств

ГРУППА

Понятие и методы расчета износа основных средств

Износ — это систематическое распределение стоимости актива по годам его эксплуатации. Износ бывает физический(обветшание и пр.) и моральный(устаревание).

Методы расчета износа обычно делят на 2 группы.

1)прямолинейный метод расчета суммы износа

Игод = (ПС — ОС)/СПФ

СПФ — срок полезного функционирования

Игод = (ПС — ОС)*Низн/100%

Низн — норма износа = 100/СПФ

2 ГРУППА(методы ускоренного расчета суммы износа)

2)метод уменьшающегося остатка

Иi = БС*2Низн / 100%

Метод расчета износа для внутренних целей предприятие выбирает самостоятельно.

3)метод суммы чисел/кумулятивный метод

Иi = (ПС — ОС)*ti/ Σ T

t - Количество лет отделяющие год расчета износа от года окончания срока службы

Σ T — сумма порядковых номеров лет срока службы

4)производственный метод расчет износа (не относится к другим группам)

Иi = (ПС — ОС) * Qi / ΣQi

Qi — объем производства продукции в год расчета износа

Σ Qi — весь объем продукции произведенный за все года

Используется на транспортных предприятий.

Срок полезного функционирования предприятие также устанавливает самостоятельно. Для целей налогообложения порядок расчета износа регламентируется государством (метод уменьшающегося остатка).

Сумма износа является составной частью текущих затрат предприятия, т. е. включается в стоимость текущей продукции и компенсируется по мере продаж этой продукции.

Аренда — это соглашение, посредством которого одна сторона (арендодатель) предоставляет в пользование другой стороне имущество на определенных условиях.

В зависимости от срока аренда может быть текущей//операционная (годовая) и долгосрочной (срок более года).

Арендная плата. В тех случаях, когда договор аренды заключается между частными структурами и физическими лицами, размер арендной платы не регламентируется государством и устанавливается путем договоренности с учетом сложившихся рыночных условий. В тех случаях, когда в качестве арендодателя выступает государство или местные органы власти, т. е. сдается в аренду публичное имущество, размер арендной платы (минимальной) регламентируется государством.

Агод = Тб *(1 + К1 + К2 + К3) * К4 * S

Тб — базовый тариф арендной платы, который характеризует размер АП за 1 М2 площади в данном году в данном регионе.(247,1 лей на 2011 год)

К1 — коэффициент размещения помещения(0 — 0,5)

К2 — коэффициент технического обустройства(0 — 0,5)

К3 — отраслевой коэффициент(0,05 - 4)

К4 — рыночный коэффициент(>=1)

S — площадь помещения

Лизинг – это долгосрочная аренда с последующим правом выкупа.

Лизинговый платеж = Стоимость о-ния + банковский процент + коммисионные л.ф.

Тема 3: Долгосрочные нематериальные активы

ДНА – это не имеющие материальной формы неденежные активы, контролируемые предприятием, используемые более одного года предпринимательской деятельности либо предназначенные для сдачи в аренду.

Виды ДНА:

1)Организационные расходы (Стоимость оформления документа, печать, госпошлина на новое предприятие, нотариус, расчетный счет)

2)Гудвил (цена фирмы) (сумма за приобретение фирмы – (рыночная стоимость активов – обязательств/долги))

3)Лицензия (юридически оформленные права на занятие определенным видом деятельности)

4)Товарный знак (зарегистрированные символы/название, защищенные государством с исключительным правом их использования для идентификации продукции предприятия)

5)Франшиза (права на использование технологий, патентов, тов.знаков, предоставляемые одним предприятиями другим предприятиям)

6)Патент (Исключительные права, гарантированные государством на определенный период, вытекающие из принадлежащих предприятию патентов на изобретения)

7)Ноу-хау (Накопленные предприятием технологические, управленческие, экономические знания, приносящие экономическую выгоду и являющиеся коммерческой тайной)

8)Копирайт (гарантированные государством авторские права на публикацию, продажу произведений искусства любого вида на определенный период)

9)Программный продукт (набор технической и эксплуатационной документации, а также комплекс программных средств для систем обработки информации)

Виды стоимостной оценки ДНА аналогичны соответствующим методам ДМА, за исключением «остаточной».

Амортизация – это процесс распределения стоимости ДНА по годам эксплуатации.

Методы расчета амортизации НА аналогичны методам расчета износа МА, за исключением кумулятивного.

Дата добавления: 2013-12-12