Определение категории риска при реконструкции и новом строительстве в условиях городской застройки

Категории технического состояния здания или сооружения

Сооружения	Категория по состоянию	Деформации в конструкциях

Производственные и каркасные здания с полным каркасом	I	В элементах каркаса повреждений нет. В ограждающих кирпичных стенах или стыках панелей местные трещины до 1мм без признаков сдвига. Фундаменты в хорошем состоянии
II	В элементах каркаса имеются местные трещины до 0,5мм. Трещины в стыках стен и заделках перекрытий до 1 мм, в ограждающих конструкциях -до 5мм при наличии признаков сдвигов. Относительная разность осадок фундаментов зданий со стальным каркасом с заполнением более 0,0001, для остальных зданий - не более 0,0003. Фундаменты незначительно повреждены
III	В элементах каркаса непрерывные трещины до 1мм. Трещины в стенах более 5мм, смещения в стыках и заделках перекрытий до 5мм. Относительная разность осадок фундаментов зданий со стальным каркасом с заполнением более 0,0001, для остальных зданий - не более 0,0003. Фундаменты имеют существенные повреждения, разрушения раствора и материала
Здания и сооружения, в конструкциях которых не возникают усилия от неравномерных осадок	I	В несущих конструкциях зданий повреждений нет. В ограждающих стенах местные трещины и сколы до 0,5мм без смещений. Фундаменты в хорошем состоянии
II	В несущих конструкциях трещины до 0,5мм, в стенах из кирпича и крупных блоков - до 3мм. Относительная разность осадок фундаментов до 0,005. Фундаменты незначительно повреждены
III	В несущих конструкциях сплошные трещины свыше 1 мм, в стенах из кирпича и крупных блоков - до 5мм. Относительная разность осадок фундаментов свыше 0,005. Фундаменты имеют существенные повреждения, разрушение раствора и материала
Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами	I	В несущих стенах повреждений нет, в ограждающих кирпичных стенах и стыках панелей местные трещины до 1мм без признаков сдвигов. Фундаменты в хорошем состоянии
	II	В несущих кирпичных стенах и узлах сопряжений трещины до 3мм непрерывные в пределах конструкции при наличии признаков сдвигов. Относительная разность осадок фундаментов панельных зданий до 0,0008, кирпичных и блочных зданий без армирования - до 0,0010, зданий с устройством железобетонных поясов - до 0,0014. Крен не более 0,003. Фундаменты незначительно повреждены
III	Сквозные трещины в стенах, смещения в заделках и стыках более 3мм. Относительная разность осадок фундаментов панельных зданий свыше 0,0008, кирпичных и блочных зданий без армирования - более 0,0010, зданий с устройством железобетонных поясов - более 0,0014. Крен более 0,003. Фундаменты имеют существенные повреждения, разрушение раствора и материала
Высокие жесткие сооружения, дымовые трубы	I	В железобетонных конструкциях местные трещины до 0,5мм. Признаки сдвигов в заделках и стыках отсутствуют
II	В железобетонных конструкциях сооружений трещины до 0,5 мм. в стыках сборных железобетонных конструкций - до 1,0мм. В кирпичной кладке трещины до 2мм. Крен не более 0,002. Фундаменты незначительно повреждены
III	В железобетонных конструкциях сооружений трещины до 1мм. Крен более 0,002. Фундаменты имеют существенные повреждения, разрушение раствора и материала

В отечественной и зарубежной нормативной литературе оценка геотехнической ситуации выполняется, исходя из представленных выше двух групп категорий. Такой подход вполне достаточен для обеспечения прочности и надежности собственно объекта реконструкции или нового строительства, но не гарантирует сохранности окружающей застройки. В связи с этим при рассмотрении геотехнической ситуации представляется целесообразным ввести категорию риска для существующей застройки, обусловленного новым строительством или реконструкцией (табл.1.3).

Категория риска определяется в рамках геотехнического обоснования проекта. Определение геотехнической категории сложности можно выполнять по схеме (рис.1.1), исходя из сочетания категорий: ответственности объекта строительства (или технического состояния объекта реконструкции), технического состояния окружающей застройки.

Рис. 1.1. Схема определения геотехнической категории сложности

реконструкции и нового строительства в условиях городской застройки:

x - категория технического состояния окружающей застройки; y - категория

риска; z - категория ответственности объекта строительства или категория

технического состояния объекта реконструкции

Категория риска для существующей застройки	При реконструкции	При новом строительстве
	Реконструкция здания или сооружения осуществляется без увеличения нагрузки на основание и без изменения статических условий работы основания	Окружающая застройка находится вне зоны влияния строящегося объекта (по статическим условиям работы его основания, а также по воздействию техногенных факторов, в том числе при производстве работ)
	Реконструкция здания или сооружения предполагает изменение нагрузок на существующие фундаменты и (или) изменение статических условий работы основания без его перегрузки; соблюдается критерий по допустимым дополнительным деформациям реконструируемого здания и окружающей застройки	Окружающая застройка находится вне зоны влияния строящегося объекта по статическим условиям работы основания, но попадает в зону влияния техногенных факторов, связанных, в том числе, с производством работ (соблюдается критерий по допустимым дополни-тельным деформациям окружающей застройки без проведения мероприятий по ее усилению)
	Реконструкция здания или сооружения предполагает изменение нагрузки на существующие фундаменты и(или) изменение статических условий работы основания, которое приводит к перегрузке основания; при существующих фундаментах не соблюдается критерий по допустимым деформациям реконструируемого здания и окружающей застройки	Окружающая застройка находится в зоне влияния строящегося объекта (не соблюдается критерий по допустимым дополнительным деформациям окру-жающей застройки без проведения мероприятий по ее усилению)

К геотехнической категории I следует отнести:

• реконструкцию здания без увеличения нагрузок на основание и изменения статических условий работы основания (без устройства новых фундаментов, углубления существующих подвалов и т.д.) при условии, что техническое состояние здания оценивается категорией 1;

• новое строительство зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, оцениваемых категорией ответственности 1 и не оказывающих статических и техногенных воздействий на основание окружающей застройки.

Геотехническая категория II распространяется на сочетания категорий, не вошедшие в геотехнические категории I и III.

В геотехническую категорию III попадают такие сочетания, в которых хотя бы одна компонента представлена категорией 3. Исключениями являются случаи, когда имеет место категория 1 риска, а ответственность объекта нового строительства или техническое состояние реконструируемого здания характеризуются категориями 1 и 2 - этим случаям соответствуют геотехнические категории I и II.

Геотехническая категория сложности нового строительства или реконструкции подлежит уточнению на всех этапах геотехнического сопровождения