Оформление лизинговой сделки

Виды лизинга

1. Финансовый лизинг – с полной окупаемостью, при котором лизингодатель в течение срока договора возмещает стоимость объекта лизинга и формирует прибыль.

Особенности:

1. Участвует производитель, который выполняет доп.функции (установка, ремонт);

2. Срок договора приблизительно равен нормативному сроку службы имущества, которое может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости;

3. Объект выбирает лизингополучатель;

4. Условием приобретения имущества является его передача определенному лизингополучателю;

5. Сумма амортизационных отчислений в составе лизинговых платежей должна быть близка к стоимости лизингового имущества;

6. Риск случайной гибели, порчи, несет лизингодатель.

2. Оперативный лизинг – имущество передается на срок значительно меньше нормативного, так как лизингодатель сдает имущество несколько раз.

Особенности:

1. Срок договора не более 2 – 6 лет;

2. Договор может быть расторгнут лизингополучателем в любое время;

3. Риск лизингодателя – не найти последующего пользователя;

4. Для снижения риска лизингодатель страхует имущество и несет доп. расходы по лизингу;

3. Возвратный лизинг – используется, когда предприятие испытывает недостаток фин. средств для дальнейшего развития. Предприятие может предоставить свое оборудование лизинговой компании или ком. банку и пользоваться им по договору лизинга с последующим выкупом.

4. Внутренний лизинг – это отношения, при которых все участники являются резидентами.

5. Международный лизинг – это отношения, при которых один из участников является иностранным партером.

За основу расчета лизинговых платежей берутся метод. рекомендации Министерства и Экономики РФ. На формирование платежей действуют сл. факторы:

1. Стоимость объекта лизинга;

2. Срок его амортизации;

3. Возможность применения ускоренной амортизации;

4. Вид и срок лизинговой сделки;

5. График платежей по лизингу;

6. Условия лизинга, в т.ч. возможность выкупа по остаточной стоимости;

7. Стоимость кредитных ресурсов, которые дополнительно привлекаются под сделку;

8. Размер комиссионных лизингодателя;

9. НДС;

10. Таможенные пошлины;

11. Страхование рисков;

12. Комиссионное вознаграждение посредников;

Важный стимул развития лизинговых отношений – налоговые льготы для участников.

Льготы для лизингодателя:

1. Освобождение от налога на прибыть по договорам более 3 лет;

2. Освобождение от НДС при оказании лизинговых услуг, но сохранение НДС по приобретенным объектам;

3. Частичное освобождение от таможенных пошлин и налогов по временно ввозимым на территорию РФ объектам международного лизинга.

КБ проявляют интерес к лизинговым операциям в связи со следующим:

1. Конкуренция на рынках стандартных банковских услуг толкает к новым видам услуг;

2. Лизинг имеет реальное материальное обеспечение в виде имущества, находящегося в собственности лизингодателя, поэтому проблемы реализации имущественных прав по реализации залога не возникает;

3. Банк расширяет круг надежных клиентов;

4. По договору банк имеет стабильный доход в течении длительного времени;

5. Льготы по налогам.

Дата добавления: 2013-12-12