Лекция 3.1

Государственного земельного кадастра

1. Земельные ресурсы Украины и их особенности

2. Категории земель в Украине по целевому назначению

1.

По сравнению с другими странами Украина обладает большими земельными ресурсами – 60.3 млн.га.

Учитывая структуру отечественного земельного фонда (около 70% территории занимают сельскохозяйственные угодья и свыше 17%- земли лесного фонда), можно с уверенностью сказать, что это национальное богатство при эффективном его использовании способно обеспечить достойную жизнь не только украинскому народу, но и гражданам других стран.

Самой же существенной особенностью является не сама структура земельного фонда Украины, а форма его использования. До приобретения Украиной независимости единственной формой земельной собственности на ее территории, как и в СССР в целом, была государственная форма собственности на землю, включающая коллективную собственность (пример – бывшие колхозы, т.е. коллективные хозяйства).

Украине как новообразованному демократическому государству пришлось поэтому в срочном порядке кардинально реформировать эти сложившиеся за годы советской власти земельные отношения.

В 1991…1998 г.г. в земельном законодательстве Украины, уверенно ставшей на путь перехода от административно-командных методов управления экономикой к рыночным отношениям, произошли коренные изменения, а Конституция Украины 1996 года закрепила эти изменения от исключительно государственной до коммунальной формы и частной формы собственности на землю физических и юридических лиц.

К сожалению, приходится констатировать, что сложность задачи, сжатость временных рамок, отсутствие необходимого опыта и имеющиеся факты злоупотреблений пока что не позволили достичь в отношении совершенствования земельных отношений и управления земельными ресурсами желаемых результатов, но есть основания надеяться, что при комплексном, широко и глубоко взвешиваемом, по-настоящему научно обоснованном подходе к решению объективно существующих и искусственно созданных проблем все недоработки, ошибки и умышленные искажения истины будут устранены в самое ближайшее время.

Дальнейшему совершенствованию земельных отношений и управления земельными ресурсами Украины будет способствовать не только улучшение нормативной базы земельных отношений, но и повышение качества земельно-кадастровых работ и даже сама классификация земель, к рассмотрению которой мы и приступаем.

Дата добавления: 2013-12-12