Сделки, по которым не дано согласие второго супруга, можно оспорить

Надо доказать недобросовестность контрагента по сделке (тот, кому продано общее имущество, знал или должен был знать о том, что второй супруг согласие на эту сделку не давал).

Оспорить сделку можно в течение 1 года со дня её совершения по иску того супруга, чьё согласие не было получено.

Форма согласия второго супруга может быть любой (в том числе – устная).

По сделкам с недвижимостью и сделкам, требующим государственной регистрации или нотариального удостоверения форма – нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

Зачем надо было вводить возможность возникновения совместной собственности для кооперативов? Вводится там, где близкие отношения между сособственниками.

Из общей совместной собственности в общую совместную собственность дарить нельзя (нет смысла). Этой цели можно добиться путём заключения договоров о разделе, соглашений о разделе долей (т.к. тогда можно имущество из индивидуальной собственности одного лица можно перевести в индивидуальную собственность другого лица).

Раздел общего имущества

Раздел общего имущества нельзя ассоциировать только с расторжением брака.

Раздел может состояться во время брака – по договору между супругами (договор о разделе имущества) либо при обращении взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе по требованию кредитора супруга-должника.

Сначала кредитор предъявляет требование об определении доли одного из супругов (должника) в общем имуществе супругов.

Раздел имущества может состояться при расторжении брака либо после расторжения брака – по иску любого из бывших супругов (иск может быть предъявлен в течение 3-х лет с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права). Трёхлетний срок исковой давности действует между бывшими супругами, между обычными супругами срок исковой давности не действует.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 15 ноября 1998 года по делам о расторжении брака.

Судья не вправе отказать в принятии заявления о разделе имущества, если одновременно не подан иск о расторжении брака.

При разделе доли супругов признаются равными, если иное не установлено брачным договором.

Суд вправе отступать от принципа равенства долей (ст.39 СК РФ) – с учётом интересов несовершеннолетних детей, а также заслуживающих внимания интересов одного из супругов.

Например: имущество считается общим, несмотря на то, что один из супругов не делал вкладов в общее имущество. Однако если один из супругов не работал по неуважительной причине или расходовал общее имущество в личных целях, его доля может быть уменьшена.

Доли супругов при общей собственности равны => законодателя уравнял в правах фактических супругов с обычными. Однако приравнивание в общей долевой собственности означает, что имущество делится по соглашению супругов или пропорционально доле каждого. Доля одного из фактических супругов увеличивается, если судом установлено, что приращение, увеличение доли осуществлено этим супругом единолично.

При разделе общей собственности тоже можно отступить от принципа равенства долей – это прерогатива суда.

Процедура раздела

ש Составляется опись общего имущества.

ש Определяется личное имущество каждого из супругов (проверяется, нет ли среди вещей

в описи личного имущества).

ש Остальное имущество делится по-предметно (раздел в натуре), но учитывается и

стоимостное выражение.

Например: квартира отходит одному из супругов, остальное – второму супругу (если имущества мало для равенства доли – производится компенсация в натуре или деньгами).

Если в состав общего имущества входят профессиональные предметы (например, пианино), они передаются тому супругу, который занимается этой деятельностью, второму супругу выплачивается компенсация.

Раздел производится с учётом имущества, которое имеется в наличии на момент предъявления требования о разделе. То, что было потрачено раньше, предполагается использованным в интересах семьи. Однако если суд установит, что один из супругов скрыл общее имущество или израсходовал его не в интересах семьи и вопреки воле другого супруга, стоимость такого имущества учитывается при разделе.

Исключения

При разделе не учитывается стоимость имущества, которое один из супругов вынужден был потратить на содержание общих детей или на себя во время болезни.

При разделе учитываются кредиторские требования к обоим супругам и общие доли.

Проблема: когда в общее имущество входят ценные бумаги (например: акции), какую их стоимость учитывать? Надо учитывать не номинальную, а реальную стоимость ценных бумаг на момент рассмотрения дела в суде.

Дата добавления: 2013-12-12