Документации

Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды составляется в том случае, когда проектом предусматриваются мероприятия по охране окружающей среды. В ведомость включается сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранительным мероприятиям. Ведомость приводится в составе проекта. В этих условиях предварительно разрабатываются локальные и объектные сметы на строительство сооружения по охране окружающей среды (канализации, оборотных систем водоснабжения, утилизации и использования отходов производства, установку аппаратуры по очистке выбросов в атмосферу). Показатель стоимости работ по охране окружающей среды включается в сводный сметный расчёт стоимости.

Лекция №3.

1. Предпроектные согласования

2. Экспертиза проектно-сметной документации

3. Сметы на проектные и изыскательские работы

1. Предпроектные согласования строительства предприятий или объектов осуществляют территориальные главные управления по строительству или по их поручению генподрядные строительно-монтажные тресты.

При выборе площадки для строительства предприятия здания, сооружения заказчиком создаётся комиссия, в состав которой включается, наряду с другими, представитель строительного министерства или по его поручению представитель строительной организации.

До выезда на место строительства будущего предприятия или объекта представителю строительного министерства надлежит затребовать от заказчика и ознакомится со схемой развития и размещения производительных сил в данном экономическом районе, генеральным планом застройки города или населённого пункта, схемами районной планировки жилых зон и размещения предприятия в составе промышленных узлов.

Представителю строительного министерства необходимо тщательно ознакомиться в натуре с предполагаемой строительной площадкой и с подготовительными заказчиком при участии проектной организации соответствующими материалами.

После выбора площадки для строительства и оформления разрешения на отвод земельного участка заказчик передаёт проектной организации исходные данные для проектирования.

2. Приёмку проектно-сметной документации осуществляет, как правило, технический отдел территориального главного управления по строительству в лице его начальника или заместителя и в присутствии представителя заказчика.

При приёмке проектно-сметной документации проверяют соответствие выполненного оформления проектно-сметной документации требованиям стандартов и другим нормативным документам, наличие на проектных материалах установленных подписей.

При рассмотрении проекта предприятий, зданий, сооружений, строительство которых осуществляется по типовым и повторно применяемым экономическим проектам, необходимо проверить соответствие их проектов, приводимых в табличной форме, кратким техническим характеристикам зданий и сооружений со схематическим изображением их основных планов и разрезов.

Кроме того, необходимо проверить, решены ли вопросы, связанные с привязкой указанных проектов к сметным условиям строительства.

По предприятиям и зданиям, сооружениям, сроки строительства которых не превышают два года, следует проверить наличие всех рабочих чертежей, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также смет к этим рабочим чертежам.

При анализе проектно-сметной документации проекта (рабочего проекта), следует обращать внимание на то, чтобы в ней не были использованы устаревшие плановые проекты.

При проверке состава сметной документации необходимо обратить внимание на следующее:

1. к сводным сметным расчётам должны быть приложены соответствующие объектные сметы, при этом сметная стоимость и наименование объектов строительства, определенная по объектным сметам, должна соответствовать сметной стоимости, указанной в соответствующих строках сводного сметного расчёта;

2. к объектным сметам в свою очередь должны быть приложены соответствующие локальные сметы на отдельные виды строительных и специальных работ, а также сметы на приобретение и монтаж оборудования.

3. в сметах должны быть указаны номера чертежей и спецификаций, на основании которых были определены объёмы строительных и монтажных работ, а также стоимость оборудования. Все чертежи и спецификации, перечисленные в сметах, должны быть в составе проектно-сметной документации.

На время проверки проектно-сметной документации должны быть запрошены у заказчика во временное пользование следующие материалы:

а) отчёт по инженерно-гидрогеологическим изысканиям строительной площадки;

б) данные по для сейсмических районов;

в) сметы-аналоги, примененные при составлении сметных расчётов;

г) сборники укрупненных сметных форм, использованные для составления смет в том случае когда эти сборники не распространяются через книготорговую сеть;

д) ведомости подсчёта объёмов работ по рабочим чертежам для каждой позиции сметы.

Дата добавления: 2013-12-12