Сметная стоимость строительства

Структура источников инвестиций.

Источники инвестиций.

Различают собственные и приравненные к ним источники и заемные (внешние).

К собственным источникам относятся:

Финансовые средства предприятия, которые формируются за счет амортизации и прибыли (части прибыли, идущей на инвестиционные нужды).

Имеющиеся на предприятии оборудование, другие виды основных фондов, земельные участки, патенты и т.д.

Привлеченные средства, т.е. средства, которые образуются в результате выпуска и продажи ценных бумаг.

Средства вышестоящих организаций, которые выделяются предприятию на безвозмездной основе.

Благотворительные взносы.

К внешним источникам относятся:

Ассигнования из бюджетов всех уровней.

Иностранные инвестиции.

Денежные вложения заинтересованных других предприятий всех форм собственности (долевые средства).

Различные формы заемных средств, т.е. кредиты банков, инвестиционных фондов.

Наибольшая доля, в настоящее время, в структуре источников инвестиций приходится на собственные средства предприятий - 80-90%. Значительную роль в структуре источников инвестиций играют долевые средства. Доля заемных средств (около 5%), в частности кредитов в банках, невелика; доля бюджетных средств так же незначительна.

Стоимость строительной продукции определяется по смете строительства. Смета представляет собой экономический документ, который характеризует предельную величину затрат на сооружение объекта.

Структура сметной стоимости включает в себя:

1. затраты на приобретение оборудования, инвентаря, мебели и других видов основных фондов, с учетом их транспортировки к месту сооружения;

2. затраты на строительные работы;

3. затраты на монтаж оборудования;

4. прибыль строительной организации (плановые накопления);

5. прочие затраты (плата за землю).

Для объектов электроэнергетики структура капитальных затрат зависит от вида энергетического объекта, например, для тепловых электростанций около 60 % приходится на строительно - монтажные работы и около 40% на оборудование; для электросетей, в зависимости от напряжения и исполнения, доля затрат на строительно – монтажные работы составляет 65-90%.

Дата добавления: 2013-12-12