Выделение участков

Физические лица юридические лица муниципалитеты

Было подано 1,7 млн заявлений

Бывшим собственникам (4 августа 1992 г.)

Возврат земли

Ренты

Организация КХ за компенсацию в ТКЗХ, получение

Получение передача сохранение

Права собственности на землю

Варианты реализации

К концу даты представления заявок на возвращение зем­ли бывшим собственникам (4 августа 1992 г.) было подано 1,7 млн заявлений, из которых 91 % от физических лиц, 2,4% от юридических лиц и 5,1 % от муниципалитетов (муниципа­литеты до кооперирования владели частью земли в общинной собственности).

91% 2,4% 5,1%

Сначала были распределены мелко контурные участки, на кото­рые имелись ясные юридические документы о прежнем собствен­нике. Выделение же участков из общих массивов требовало много времени и больших объемов землеустроительных работ. Поэтому на 1 октября 1994 г. из 5,3 млн га земли, которая предполагалась для перераспределения, только 1,6 млн га (31 %) было перерасп­ределено и передано частным владельцам.

При этом только 4 тыс. землевладельцев получили нотариальные акты на право земель­ной собственности.

(по состоянию на 1 октября 1994 г.)

количество для перераспределения – 5,3 млн. га

перераспределено - 1,6 млн. га. (31%)

32 % земли оставалось в составе коопе­ративов, а 37 % угодий перешли в распоряжение временных трудовых коллективов, созданных на базе прежних коопера­тивов.

В итоге в Болгарии сложилось многоукладное сельское хозяй­ство с частными крестьянскими и приусадебными хозяйствами, временными трудовыми коллективами и кооперативами, которых сейчас насчитывается 1524 (в среднем по 820 га на хозяйство).

Все­го в стране насчитывается 1,6 млн мелких натуральных крестьян­ских и приусадебных хозяйств, относительно товарных крестьянс­ких хозяйств — 358 тыс.; их наделы не превышают 10 га.

Таким образом, для названных стран характерны чрезмерная парцелляризация земли и плохие организационно-территориаль­ные условия для ведения сельскохозяйственного производства.

Не случайно в них был отмечен наиболее сильный и резкий спад сельскохозяйственного производства во всей Восточной Европе. В недалеком будущем могут потребоваться серьезные меры по ре­формированию сложившихся земельных отношений.

В странах региона, где и в 50—80-е годы в аграрном секторе преобладали крестьянские (фермерские) хозяйства с частной собственностью на землю и другие средства производства (Польша, Союзная Республика Югославия, Хорватия), земель­ные реформы сводились к укреплению этих хозяйств, улучше­нию их землевладений (ликвидация чересполосицы, узкополоси­цы и дальноземелья, объединение и укрепление угодий), а также к активизации рыночных механизмов регулирования земельных отношений.

В Польше в отличие от большинства восточноевропейских стран на протяжении послевоенных лет земельные отношения ре­гулировались в той или иной мере рыночными инструментами в условиях объективно сложившейся частнокрестьянской структуры аграрного производства. Сохранялись различные формы земель­ного оборота, земельный рынок с разными принципами форми­рования цен на землю и арендной платы, взимался земельный на­лог.

Дата добавления: 2013-12-13