Средство базис ресурс товар производства

З е м л я в рыночной экономике

ЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ

Землеустройство постепенно перерастает в сложное и многогранное социально-экономическое явление;

Зависимость земельных реформ от земельных органов;

4. Землеустройство как инструмент экономической и аграр­ной политики государства подкрепляется, как правило, другими экономическими, организационными и техническими мерами

В условиях рынка содержание и задачи землеустройства суще­ственным образом изменяются. Это объясняется главным обра­зом тем, что земля становится не только главным средством производства, пространственным базисом, природным ресурсом, но и превращается в товар.

Возникают новые функции земле­устройства, в том числе:

формирование рыночного земельного фонда с установлением местоположения, площадей и границ земельных участков, опре­делением их качественных и стоимостных характеристик;

оценка всех земель, установление спроса и предложения на землю и отслеживание динамики земельного рынка;

осуществление операций с землей (разделение, объединение,

предоставление, изъятие и др.), выдача документов, удостоверя­ющих права на землю;

регистрация земельных сделок;

обеспечение реализации прав собственности на землю эконо­мическими и правовыми мерами, определение особого режима и условий использования земли;

подготовка информации для передачи прав собственности, налогообложения, применения мер экономического стимулиро­вания и экономических санкций.

Функции землеустройства:

- формирование рыночного земельного фонда;

- оценка земель;

- осуществление операций с землей;

- регистрация земельных сделок;

- обеспечение реализации прав собственности на землю;

- подготовка информации.

Включение земли в товарный оборот требует создания зако­нодательной (правовой) и экономической базы, сложной инфра­структуры земельного рынка (регистрационных и кадастровых бюро, земельных банков, земельных судов и т. д.), реорганиза­ции системы земельного кадастра, мониторинга земель и земле­устройства.

Дата добавления: 2013-12-13