Торги проводятся в форме аукциона или конкурса

Правовое регулирование торгов

ЛЕКЦИЯ № 22. Правовое регулирование торгов. Субъекты торгов

Торги — один из способов заключения договоров, которые направлены на продажу имущества, за исключением договоров, выполнение которых на торгах несовместимо с их сутью. Сущ­ность торгов в том, что договор заключается организатором тор­гов с лицом, выигравшим торги. Торги — это урегулированный правом механизм, направленный на наиболее эффективное опре­деление собственника имущества или имущественного права. В широком смысле торги понимаются как весь механизм заклю­чения договора, а в узком смысле как процедура выявления побе­дителя среди субъектов, желающих вступить в договор и подавших заявки на участие в торгах. Основная цель торгов — обеспечение как публичных, так и частных интересов. Государство стремится эффективно реализовать имущество, а в конкурентной борьбе наиболее выгодно приобрести определенное имущество или права в своих интересах.

На аукционе торги выигрывает то лицо, которое предложило наиболее высокую цену. В конкурсе выигравшим считается лицо, предложившее лучшие условия, которые определятся заключе­нием конкурсной комиссии. Такая комиссия заранее назначается организатором торгов. Форму торгов устанавливает собственник продаваемой вещи или обладатель реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Виды торгов:

1) открытые торги — наиболее предпочтительный вид кон­курса;

2) закрытые аукционы или конкурсы — проводятся не для всех и только тогда, когда предметом поставки являются това­ры для нужд обороны и безопасности либо имущество, которое реализуется и относится к ограниченно оборотоспособному;

3) одноэтапные или двухэтапные. При двухэтапных торгах на первом этапе ведутся переговоры с поставщиками и опреде­ляются их возможности, и все поставщики подают заявки без указания цен на предмет торгов. По результатам первого этапа могут вноситься изменения в документацию. На втором этапе участники подают заявки с указанием цен.

Основания проведения торгов:

1) приватизация государственного и муниципального иму­щества;

2) поставки товаров для государственных нужд;

3) приобретение государственного или муниципального земельного участка или заключение договора аренды на такой участок;

4) размещение заказов на строительство, предусматриваю­щее выбор подрядчика (подрядные торги);

5) распределение экспортных квот;

6) получение лицензии по законодательству о связи на оказа­ние услуг связи, если доступность радиоспектра ограничена на данной территории;

7) банкротство предприятия;

8) реализация заложенного имущества. Юридические лица осуществляют торги для удовлетворения

своих внутрихозяйственных нужд.

Дата добавления: 2013-12-13