Земельный кадастр, налогообложение на собственность и отвод земель

Город не может существовать без жесткого контроля использования территории. В связи с изменением форм собственности многие земли отводятся в аренду и для частного владения. Налог на недвижимость является одной из важных статей пополнения современного бюджета города. Кадастр земель в городе ведется по стандартным подробным картам - планшетам масштаба 1: 500, 1: 1000 и 1: 5000. Любая ГИС города начнется с автоматизации базовых карт, ввода подробной информации о геометрии, ценности и владении землями. Программные пакеты ArcView ARC/INFO позволяют быстро внедрить технологию автоматизации большого количества карт, при необходимости произвести их уточнение при помощи дополнительной геодезической съемки, данных спутниковой привязки (GPS) и ортофотопланов.

Наличие автоматизированных данных служат основой для автоматического оформления свидетельств о землевладении в соответствии со стандартными требованиями. Профессиональный планировщик может моделировать варианты отвода земель с учетом различной картографической информации, включая типы землепользования, пригодность и качество земель и др., а также привлекать данные из баз данных других организаций (например, данные переписи населения).

ARC/INFO и ArcView имеют возможность обращаться к локальным и удаленным базам данных на PC или больших ЭВМ-серверах, в форматах, поддерживающих SQL-запросы. Широкие возможности оформления карт позволяют выводить на печать и предоставлять привыные для многих служб бумажные планшеты. Учет землевладения и истории использования участков служат основой для отслеживания правильных и своевременных отчислений за аренду и использование земель.

Первые украинские города, вступившие на путь автоматизированного земельного кадастра с использованием ArcINFO и ArcView Луцк, Запорожье и города Крыма: - получили высокую оценку и эффект от предпринятых вложений.

Коммуникационные службы.

Город - это сложная сеть различных коммуникаций, обеспечивающих водоснабжение, канализацию, энерго- и теплообеспечение, телефонную связь и др. Транспортные магистрали служат артериями жизни города. Их инвентаризация и поддержание в рабочем состоянии, обеспечение оптимального использования - задача специальных служб города. ARC/INFO и ArcView - удобные средства для работы с отдельными сетями на фоне структуры всех коммуникаций и городских земель.

Сетевые задачи отличаются особым свойством - перемещениями по сети, узлами обслуживания, временем и затратами доступа из одной точки в другую. ARC/INFO e ArcView имеют в своем распоряжении необходимые функции для расчета зон обслуживания устройств сетевого обеспечения (бойлерных, гидрантов, трансформаторных станций),оптимального перемещения по сети, оптимального маршрута движения, района поражения при выходе из строя или аварии на линии, поиска ближайшего пункта управления для временного отключения аварийного участка и быстрейшего доступа к нему ремонтных служб.

Новые виды современных коммуникаций - телекоммуникации с помощью новых ретрансляционных (спутниковых) систем, - требуют оценки территории с точки зрения поступления сигнала со спутника, наличия зон затенений и "видимости". эти задачи обеспечиваются функциональными возможностями ARC/INFO и ArcView по работе с поверхностям, расчету уклонов, экспозиции, затенений и др.

Медицинское обслуживание и общественная безопасность.

Концентрация большого числа людей на относительно небольшой территории, - неотъемлемый признак города и в то же время фактор опасности распространения заболеваний, наличия преступности, стихийных бедствий.

Качественное медицинское обслуживание - признак развитости города. Оно характеризуется наличием достаточного числа медицинских учреждений, быстрым реагированием на критические ситуации (скорая помощь). Работа такой службы невозможна без оперативной информации для установления оптимальных зон обслуживания медицинских учреждений, обеспеченных достаточным числом медперсонала и их пропускной способностью.

ARC/INFO и ArcView имеют в своем распоряжении мощные аналитические средства, позволяющие определить зоны обслуживания поликлиник, аптек и больниц с учетом демографических данных и информации по ближайшему доступу к ним?

Служба 03 особенно нуждается в оперативной локализации адреса обращения и маршруте оптимального проезда к месту происшествия. Широкие возможности модуля Сети (Network) ARC/INFO и ArcView позволят диспетчеру, введя адрес, получить его местоположение на карте и распечатать маршрутный лист для перемещения специализированного автомобиля с базы до любого указанного местонахождения.

По необходимости быстрого реагирования задачи скорой помощи сходны с задачами общественной безопасности: муниципальной пожарной службы и милиции. Для пожарных служб важна также оперативная информация о расположении источника воды, расстоянии от него до места пожара, о близости других объектов. Милиции нередко приходится преследовать преступника, перемещающегося на автомобиле. С помощью ARC/INFO и ArcView есть возможность в считанные секунды рассчитать возможное пребывание автомобиля на магистралях города через указанные промежутки времени.

Контрольные вопросы:

1. Структура СУБД.

2. Методы обеспечения целостности данных.

3. Проблема управления доступа к данным.

4. Вопросы защиты данных в СУБД Oracle

Список литературы:

1. А.В.Кошкарев, В.С.Тикунов "Геоинформатика", Москва, "Картгеоцентр" - "Геоиздат", 1993.

2. Стивен Бобровски. «Oracle 7 и вычисления клиент/сервер», из-во «Лори», 1995г.

3. Техническая документация по программному обеспечению технологий Inter-graph.

4. Постанова Кабінету Міністрів України від 2 грудня 1997 року № 1355 "Про затвердження Програми створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру".

5. Закон України "Про державний земельний кадастр" (проект). - Держкомзем України, 2000. - 11 с.

6. Лихогруд М.Г. Структура бази даних автоматизованої системи державного земельного кадастру. - Інженерна геодезія, 2000, № 43, с.120-128.

7. Лихогруд М.Г. Структура та особливості формування кадастрового номеру земельної ділянки та іншої нерухомості. - Інженерна геодезія, 2000, №44, с.158-169.

8. Гавриленко Ю.Н., Калюжный Н.Н. Автоматизированный учет и анализ движения земельных сертификатов Сборник Инженерная геодезия, вып.45, 2001. - С.79-85

9. Никонов П.Н. Журавский Н.Н. Исторический обзор становления кадастровых систем http://www.allpravo.ru/library/

10. Гладкий В.И. Кадастровые работы в городах. — Сиб. предприятие РАН, Новосибирск: Наука 1998.— 281 с.

11. Холодков В.В., Радионов Г.П., Рудов А.И., Кувшинников Г.А, Купецкая Т.А., ГИС: реальный инструмент для управления городом// Бюро Кадастра Таганрога http://dataplus.ru/ARCREV/Number_18/3_City.asp?theLink=2

12. С.А. Кадничанский Требования, предъявляемые земельным кадастром к пространственным данным (мнение специалиста)http://www.gisa.ru/1960.html

13. Гавриленко Ю.Н., Могильный С.Г., Шоломицкий А.А., Сигитова Н.В. Развитие автоматизированных земельных кадастровых систем Наукові праці Донецького національного технічного університету, Серія гірничо-геологічна, вип.62, Донецьк, ДонНТУ, 2003. - С.47-58.

14. Гавриленко Ю.Н., Могильный С.Г., Шоломицкий А.А., Калюжный Н.Н., Сигитова Н.В., Дорош В.Р. Автоматизированная система государственного земельного кадастра Донецкой области Сучасні досягнення геодезичної науки і виробництва (погляд у ХХІ століття).- Зб.наук.праць. Львів, Ліга-Прес, 2000. - с.201-203.

Размещено на Allbest.ru

Дата добавления: 2013-12-13