Порядок заключения договоров

Классификация договоров

IV. Прочие условия договора

III. Дополнительные условия договора

Это такие условия, которые, в принципе, не обяза­тельно предусматривать в договоре. Но наличие допол­нительных условий существенно влияет на права и обя­занности сторон и на порядок их исполнения.

Стороны могут включить в договор любые дополни­тельные условия, не противоречащие законодательству. Это позволяет ограничить произвол сильной стороны при исполнении договора и способствует защите более слабой стороны.

К дополнительным условиям договора можно отнести:

1. Срок действия договора.

2. Ответственность сторон.

3. Способы обеспечения обязательств (неустойка, залог, поручительство (гарантия), задаток).

4. Порядок разрешения споров между сторонами по договору.

Все споры разрешаются в арбитражном порядке. Но может быть применен и третейский суд, создаваемый самими сторонами.

1. Реквизиты сторон.

В данном пункте для каждой стороны указываются:

а) почтовые реквизиты;

б) местонахождение (адрес предприятия);

в) банковские реквизиты сторон (номер расчетного
г) отгрузочные реквизиты.

2. Количество экземпляров договора.

3. Подписи представителей сторон.

Каждый договор должен быть подписан руководите­лем собственноручно. Подписи сторон должны быть сде­ланы полно и разборчиво. Никогда не следует подпи­сывать чистых бланков, т. к. ими могут воспользоваться нечестные люди.

Вопросы по теме:

1. Дайте определение договора

2. Каковы цели заключения договора?

3. Назовите обязательные условия договора

4. Какие сведения включают в себя реквизиты договора?

5. Что может быть предметом договора?

6. Кто должен подписывать договор?

Все договоры, введенные в действие после принятия Гражданского кодекса Российской Федерации в 1995 г., классифицируют по следующим признакам.

I. По распределению прав и обязанностей у дого­варивающихся сторон:

— односторонние договоры — одна сторона имеет только права, а другая только обязанности;

— двухсторонние договоры — каждая из сторон имеет по отношению к другой как права, так и обязанности;

— многосторонние договоры — участвуют три и бо­лее сторон.

И. По наличию встречного исполнения:

— возмездные — сторона должна получать плату за исполнение своих обязанностей.

— безвозмездные — одна сторона обязуется предос­тавить что-либо другой стороне без получения платы. Например, договор дарения.

III. По необходимости для заключения договора передать имущество в натуре:

— реальные договоры — когда помимо достижения соглашения сторон по условиям договора, требуется выполнение конкретных действий. Например, договор займа.

— консенсуальные договоры — когда достигается соглашение между сторонами по всем существенным условиям. Права и обязанности сторон возникают с момента его подписания. Для вступления такого договора в силу более ничего не требуется (договор поставки).

IV. По форме совершения:

— в письменной форме. Например, договоры купли-продажи, заключенные между предприятиями.

Договоры в письменной форме подразделяются на:

а) в простой письменной форме, когда составляется один документ, подписанный сторонами;

б) в письменной нотариальной форме — когда тре­буется удостоверительная подпись нотариуса.

— в устной форме — не фиксируется письменно. Например, купля-продажа товаров между учреждени­ями.

В торговле основными видами договоров являются:

— договор поставки — поставщик обязуется пере­дать в обусловленные сроки закупаемые или произво­димые им товары покупателю для использования в пред­принимательской деятельности. Он заключается между производителями и оптовыми торговыми предприятиями либо между производителями и предприятиями роз­ничной торговли.

¾ договор купли-продажи — одна сторона (прода­вец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Эти договоры являются наиболее распространенным видом хозяйственных взаимоотношений между продав­цами и покупателями товаров и услуг.

— договор розничной купли-продажи — продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать поку­пателю товар, предназначенный для личного семейно­го, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Данный дого­вор является разновидностью договора купли-продажи. Договор розничной купли-продажи является публич­ным договором, т. е. обязанности по продаже товаров продавец должен осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится. Этот договор считается заклю­ченным в надлежащей форме с момента выдачи продав­цом покупателю кассового или товарного чека.

— договор контрактации — производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную им продукцию заготовителю для переработки или продажи.

— договор комиссии — одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько посред­нических сделок от своего имени, но за счет комитен­та.

— договор аренды — договор имущественного най­ма, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и во временное пользование. В аренду могут быть сда­ны: здания, сооружения, предприятия, земельные уча­стки, оборудование, транспортные средства и др.

— договор складского хранения — товарный склад обязуется за вознаграждение хранить товары, передан­ные ему владельцами товаров, и возвратить эти товары в сохранности. Этот договор должен заключаться обя­зательно в письменной форме.

— трудовой договор (контракт) — соглашение меж­ду работником и работодателем (физическим или юри­дическим лицом). По договору работник обязуется вы­полнять работу по специальности, квалификации или должности с подчинением внутреннему трудовому рас­порядку. Работодатель обязуется выплачивать работ­нику заработную плату и обеспечивать условия труда.

.Сроки трудовых договоров: на неопределенный срок, на определенный срок не более пяти лет, на время выполнения определенной работы.

— договор на техническое обслуживание торгово­го оборудования

— договор на рекламу торгового предприятия.

Вопросы по теме:

1. По распределению прав и обязанностей сторон какие договоры наиболее часто встречаются в торговле?
2. Приведите примеры безвозмездных договоров
3. В какой форме наиболее часто заключаются договора в торговле?
4. Назовите основные виды договоров, заключаемых торговыми организациями.
5. Чем отличается договор купли-продажи от договора поставки?

Процесс заключения договора состоит из несколь­ких этапов:

1-й этап — направление одной стороной другой сто­роне оферты.

Оферта — предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, достаточно определен­но выражающее намерение лица, сделавшего предло­жение, считать себя заключившим договор с адреса­том, которым предложение будет принято (Граждан­ский кодекс Российской Федерации).

Требования к оферте:

— должен быть указан адресат предложения;

— должна содержать существенные условия договора;

— должна выражать намерение стороны, направив­шей оферту (оферент), связать себя договором в случае принятия адресатом (акцептантом) данного предложе­ния. Она является безотзывной.

Особый вид оферты — публичная оферта, которая адресована неопределенному кругу лиц (реклама, ката­логи).

2-й этап — рассмотрение другой стороной оферты и ее акцепт.

Акцепт — это ответ лица, которому адресована офер­та. Он должен быть полным и безоговорочным. Граж­данский кодекс установил, что молчание является ак­цептом с учетом обычаев делового оборота. Действия лица, получившего оферту в определенный срок по вы­полнению условий договора (отгрузка товаров, выпол­нение работ, уплата суммы), считаются акцептом.

После получения стороной, направившей оферту, акцепта, договор считается заключенным.

Если акцептант дал согласие заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, это согласие не является акцептом. Оно признается отказом от ак­цепта и в то же время новой офертой. Акцепт в этом случае следует оформить протоколом разногласий и направить его оференту. Договор будет считаться заключенным только после урегулирования всех разногла­сий" между сторонами.

3-й этап — получение стороной, направившей офер­ту, акцепта.

На этом этапе большое значение имеет срок получе­ния акцепта оферентом. Договор считается заключен­ным, если акцепт получен в пределах указанного в офер­те срока.

Вопросы по теме:

1. Назовите порядок заключения договоров

2. Что называется офертой?

3. Что называется акцептом?

4. Когда договор считается заключенным?

5. Считается ли акцептом, если акцептант предлагает иные условия, чем предложены в акцепте?

Дата добавления: 2013-12-13