Условия действительности сделки

Срок сделки.

Срок сделки – время, от которого зависит совершение сделуи. Этот срок может определятся календарной датой, периодом времени, наступлением определенного случая.

1) лица, участвующие в сделке являются дееспособными

2) воля, выраженная в сделке не должна противоречить закону

3) воля, выраженная в сделке должна отражать подлинную волю лиц, участвующих в сделке

4) сделка заключена в соответствующей форме

Если отсутствует хотя бы одно условие, сделка признается недействительной.

Виды недействительности сделок

1) абсолютно недействительные сделки (ничтожные). К таким сделкам относятся сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет, мнимые сделки и притворные сделки.

2) Относительно недействительные сделки (оспоримые). Сделка признается недействительной по решению суда по иску одной из сторон.

Последствия признания сделки недействительной

1) Двухсторонняя реституция. Каждая из сторон обязана возместить другой стороне все, полученное по сделке.

2) Односторонняя реституция. В первоначальное состояние возвращается только потерпевшая сторона, а другая (виновная) теряет это право, а все, переданное им взыскивается в пользу государства.

3) Не допущение реституции. Ни одна из сторон не восстанавливается в первоначальное состояние. А все, полученное ими по сделке, взыскивается в пользу государства.

Исковая давность по недействительным сделкам

По искам о признании последствий недействительности ничтожных сделок срок исковой давности составляет 10 лет. По искам о признании недействительности оспоримых сделок срок исковой давности составляет 1 год с момента прекращения обмана, угрозы или насилия, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Право собственности

Дата добавления: 2013-12-14