Структура договора

Заключение договора

Тема №15. Гражданско-правовой договор: понятие, порядок заключения.

Договор - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).

Выделяют возмездные (практически все) и безвозмездные (договор дарения, безвозмездного пользования имуществом) договоры.

К основным принципам, на основе которых заключаются договоры, можно отнести следующие:

· граждане свободны при заключении договора; принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, установленных в законе;

· стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом; можно включать в договоры элементы разных договоров (смешанный договор);

· условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда закон требует включения в договор определенных условий;

· если условия договора не определены ни законом, ни сторонами, то существующие отношения будут регулироваться при возникновении спора деловыми обычаями;

· стороны свободны в выборе партнера;

· договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иным правовым актом;

· можно заключить предварительный договор, по которому стороны обязуются заключить договор в будущем.

Процедура заключения договора включает несколько стадий.

Одна сторона, желающая заключить договор, направляет другой стороне предложение заключить договор (оферту). Оферта должна содержать существенные условия договора.

При отсутствии возражений другая сторона направляет согласие на заключение договора (акцепт). Он должен быть полным и безоговорочным. Акцепт может быть сделан в виде выполнения обязательства: отгрузки товаров, выполнения работ.

Сторона, получившая предложение заключить договор и не согласная с условиями договора, вправе составить протокол разногласий. Сторона, получившая протокол разногласий, подписывает его в случае согласия с новой редакцией спорных условий. В результате соответствующее условие договора будет действовать в редакции протокола разногласий, а не договора. Однако вполне вероятно, что часть предложенных условий может не устроить контрагента. В этом случае на протокол разногласий составляется протокол согласования (урегулирования) разногласий.

! СМОТРИ ПРИМЕР! Протокол разногласий и протокол согласования разногласий.

Данный документ оформляется по аналогии с протоколом разногласий с добавлением колонки «Согласованная редакция», в которой прописывается спорное условие с учетом требований обеих сторон. При этом в первоначальном протоколе разногласий делается отметка «С протоколом согласования разногласий».

! Практическое задание №10.

Составьте протокол разногласий к договору, приведенному ниже. Укажите в протоколе 2-3 пункта, которые вы бы хотели изменить.

Договор может быть заключен в следующих формах:

· устная;

· простая письменная (договоры юридических лиц между собой и с гражданами; договоры между гражданами на сумму свыше 1000 рублей, иных случаях, предусмотренных законом);

· письменная с нотариальным удостоверением (например, при продаже одним супругом общего объекта имущества требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга);

· письменная с государственной регистрацией договора (договоры по купле-продаже недвижимого имущества).

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Договор в письменной форме может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами, подписанными сторонами, или путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

! СМОТРИ ПРИМЕР! Договор поставки.

Любой договор условно можно разделить на четыре части:

· Преамбулу (или вводную часть).

· Предмет договора.

· Дополнительные условия договора.

· Прочие условия договора.

Преамбула (или вводная часть)

Наименование договора (договор купли - продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, совместной деятельности и пр.). Точное название договора дает понять, какие он определяет правоотношения. Однако необходимо помнить, что сущность договора вытекает не из названия, а из его содержания. Но, если название отсутствует, договор сначала следует прочитать, чтобы понять, о чем он, а уж затем разбираться с ним по существу.

Дата подписания договора. Она включает число, месяц и год подписания. Со всеми этими реквизитами связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока его действия, а значит, и определенные юридические последствия.

Место подписания договора (город или населенный пункт). Указание на место совершения сделки - не простая формальность, оно имеет иногда большое юридическое значение. По законодательству того места, где совершается сделка, определяются: а) правоспособность и дееспособность лиц, заключивших сделку, б) форма сделки, в) обязательства, возникшие из сделки (правда, в последнем случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение - ст. 432 ГК РФ).

Полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в реестре государственной регистрации, а также сокращенное название сторон по договору ("Заказчик", "Покупатель", "Арендатор" и пр.).

Должности, фамилии, имена и отчества лиц, подписывающих договор, указания на их полномочия на подписание договора.

Дата добавления: 2013-12-14