Тема 1. Организационно-правовые основы и характер коммерческой деятельности в строительстве

Литература

Задание 3

Составьте график-регламент комплексного обслуживания рабо­чих мест участка станков с ЧПУ. Численность операторов участка — 8 чел, в смену. Рабочая смена длится с 8-00 до 16-30. Подготовительное и заключительное время — 15 мин. Обед с 11-30 до 12-00. Регламентиро­ванные перерывы: два — по 15 мин и один — 10 мин на отдых и личные надобности. Численность обслуживающих рабочих: налад­чики — 1; электромонтеры — 1; контролеры — 2; транспортные рабочие — I; кладовщики — 2; слесари — 1; уборщики — 1.

Рекомендации к составлению графика-регламента.

1.Регламент работы наладчика и электромонтера: наладка, регу­лировка станков и смена резцов, осмотр электрооборудования и проверка станков происходят во время обеда и отдыха операторов. Рабочая смена длится с 7-30 до 16-00. Подготовительно-заключитель­ное время — 8 мин. Остальное время рабочие заняты подготови­тельной работой. Обеденный перерыв — 30 мин, регламентирован­ные перерывы: два — по 5 мин.

2. Рабочая смена транспортного рабочего длится с 8-00 до 16-30. С 8-15 до 11-45 он увозит готовую продукцию и отходы производства пре­дыдущей смены. Обеденный перерыв — с I1-45до 12-15. С 12-15 до 16-30 получает и раздает обтирочный материал и привозит заготовки на смену. В течение смены четыре раза по 15 мин занят на других уча­стках. Регламентированные перерывы: три — по 5 мин.

3. Работа контролеров предполагается с 8-00 до 16-30. Обед с 11-35 до 12-05. Регламентированные перерывы: три — по 5 мин.

4. График работы кладовщиков — с 7-30 до 16-00. Обеденный пере­рыв совладает с обеденным перерывом ремонтных рабочих. Завоз инструмента со склада и подготовительные работы осуществляют­ся с 8-45 до 9-45 и с 15-00 до 15-55.

5. На основе исходных данных и рекомендаций составим график-регламент комплексного обслуживания рабочих мест участка стан­ков с ЧПУ (рис.5). Завершите составление графика-регламента.

Рис. 5. График-регламент комплексного обслуживания рабочих мест участка станков с ЧПУ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. ч.1 и 2.- 1996.

2. Законы Российской Федерации "О сертификации продукции и услуг", защите прав потребителей", "О стандартизации". - 1993.

3. Бусыгин А.В. Предпринимательство: начальный курс. М.: Незави­симый институт российского предпринимательства, 1992.

4. Грибов В.Д. „Организационные и экономические основы бизнеса. - М.: ИЭП, 1995.

5. Карлоф Б. Деловая стратегия. Пер. с англ.- М.: Экономика, 1991.

6. Летенко В.А., Туровец О.Г. Организация машиностроительного производства. Теория и практика. - М.: Машиностроение, 1982.

7. Ламбен Жан-Жак. Стратегический маркетинг. Европейская перспектива./Пер. с франц. - Сиб.: Наука, 1996.

8. Менеджмент организации: Учебное пособие / Румянцева З.П., Саломатин Н.А., Акбердин Р.З. и др. - М.: ИНФРА-М, 1995.

9. Мескон М.Х., Альберт М ., Хедоури Ф. Основы менеджмента / Пер.с англ. - М.- Дело, 1992.

10.Скотт Синг Д. Управление производительностью: планирование, измерение и оценка, контроль и повышение - М.; Прогресс, 1989.

11. Справочник директора предприятия (4-е издание). –М.; ИНФРА-М, 2000.

12. Уроки организации бизнеса / Сост. Демин А.А., Катокало В.С. - Спб.: Лениздат, 1994.

13. Фатхутдинов Р.А. Производственный менеджмент М.: "Банки и биржи", 1997.

14.Фильев В.И. Нормирование труда на современном предприятии. - М.: Экономика, 1996.

15. Франчук В.И. Основы построения организационных систем М.: Экономика, 1991.

16. Яковлев Р.А. Поощрительные системы на предприятии М: "Экономика и жизнь", НИИ труда,1995.

1.1 Общая характеристика и особенности строительной отрасли

Строительством называют отрасль производства, охватывающую процессы, связанные с возведением новых зданий, строений и сооружений, их расширением, реконструкцией, техническим перевооружением и ремонтом.

В экономическом смысле строительство принимается как отрасль материального производства, основной задачей которого является расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основного капитала.

Основой строительства является строительное производство, имеющее своей задачей выпуск строительной продукции в виде законченных и сданных в эксплуатацию зданий, сооружений. К строительной продукции следует также отнести товары и услуги, предоставляемые строительными организациями.

Как отрасль материального производства строительство включает в себя:

- проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы;

- производство строительных материалов;

- работы по возведению, реконструкции и ремонту зданий, строений и сооружений;

- транспорт.

В строительном процессе выделяют три этапа:

1) подготовка строительства, включающая:

- технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта;

- проектирование объекта;

- инженерно-техническая подготовка к строительст-ву;

2) собственно строительство объекта;

3) реализация строительной продукции (сдача готового объекта в эксплуатацию и передача его заказчику).

Основными отличительными чертами строительной продукции являются:

- ее неподвижность и статистическая закрепленность, из чего следует невозможность ее потребления вне места производства;

- большие габариты;

- долговременный характер использования;

- широкая номенклатура;

- неповторяемость (индивидуальный характер).

1.2. Правовые основы коммерческой деятельности в строительстве

Российские строительные организации находятся в тяжелом положении из-за прекращения централизованного финансирования жилищного и промышленного строительства. Власти субъектов Федерации и органы местного самоуправления не имеют достаточно средств на осуществление строительных программ.

В строительном комплексе выделяют следующие группы компаний:

- строительные предприятия;

- производственные предприятия по добыче и переработке местных строительных материалов;

- производственные предприятия по приготовлению бетонов, растворов, асфальта и других смесей;

- производственные предприятия по изготовлению различных деталей и элементов строительных конструкций;

- предприятия по эксплуатации и ремонту транспорта и дорог;

- предприятия по обеспечению строительства привозными строительными материалами, деталями, оборудованием, инструментами.

Традиционно строительство делится на такие виды:

1. Жилищно-гражданское – строительство объектов социально-бытового и культурного назначения (жилых домов, гостиниц, дошкольных учреждений, объектов просвещения и здравоохранения, спортивных сооружений, театрально-зрелищных предприятий, объектов коммунального хозяйства).

2. Промышленное – строительство предприятий по добыче и переработке сырья, топлива, а также выработке конечной продукции в машиностроительной и других отраслях народного хозяйства.

3. Сельское – строительство зданий, строений и сооружений для содержания скота, хранения первичной переработки сельскохозяйственной продукции, а также культурно-технических мероприятий.

4. Транспортное – строительство автомобильных и железных дорог, метрополитенов, морских и речных портов, сооружений по обустройству водных путей и аэропортов, каналов и шлюзов, а также предприятий и сооружений связи и электропередач.

5. Гидротехническое – строительство инженерных сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов (грунтовых вод, рек, озер, морей) или для предотвращения вредного воздействия воды на окружающую среду (размыв берегов, наводнения), а также мелиоративных систем (орошения, осушения).

6. Энергетическое – строительство объектов электроэнергетики (тепловые электростанции, теплоэлектроцентрали, атомные, солнечные, гидроаккумулирующие, геотермальные электростанции).

7. Специальное – строительство инженерных сооружений, работа которых обеспечивается при соблюдении повышенной точности изготовления, монтажа и высокой стабильности положения их элементов во времени.

1.3. Основные организационные формы капитального строительства

В капитальном строительстве получили распространение следующие организационные формы: хозяйственный способ, подрядный способ, строительство объектов «под ключ».

При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. Для этого в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение, осуществляющее комплексное строительство объекта. Данный способ строительства обычно применяют при реконструкции и расширении действующих предприятий, при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия, в сельском строительстве. При хозяйственном способе строительно-монтажные участки или управления, как правило, слабо оснащены строительной техникой, не располагают высококвалифицированными рабочими, потому этот способ характеризуется низким уровнем производительности труда. К преимуществам данного способа строительства относятся: сокращение времени на различные согласования при проектировании и возведении объекта общая заинтересованность коллектива предприятия и строительного управления в быстром и качественном выполнении строительно-монтажных работ, единство руководства эксплуатации и строительства объекта.

При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными и монтажными организациями (подрядчиками) по договорам подряда с заказчиком.

Подрядный способ строительства удобен для заказчика, так как выступающие в роли подрядчика строительные и строительно-монтажные организации оснащены необходимой строительной техникой, и располагают квалифицированными кадрами, что позволяет выполнять строительные работы качественно и в установленные сроки.

В процессе строительства заказчик осуществляет технический надзор за ходом строительства, контроль за соответствием фактических объемов, стоимости и качества выполняемых работ. Заказчик также обеспечивает приемку и оплату законченных строительством объектов и отдельных этапов работ, рассчитывается с подрядчиком за принятую законченную строительную продукцию.

В последние годы в России широкое распространение получает форма строительства объектов «под ключ», когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае генподрядная строительная организация принимает на себя полную ответственность за строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости. Это повышает заинтересованность генподрядчика в более экономном расходовании установленного сметного лимита, так как полученная экономия поступает в его распоряжение. Кроме. Того, при этом способе строительства упрощается система связей, что способствует повышению оперативности принятия и реализации решений, а в конечном итоге – удешевлению и ускорению строительства.

1.4. Организационно-правовые формы предприятий строительной отрасли

В зависимости от юридических принципов закрепления собственности предприятия строительной отрасли подразделяются на типы, приведенные на рис. 1:

Дата добавления: 2013-12-14