Экономическое обоснование предоставления земель для несельскохозяйственных целей

Основные экономические показатели вариантов проекта землеустройства

Вариант I

Из них 2400 га расположены на 16 чересполосных участках

Га

в землепользовании 9 хозяйств

размер участков колеблется от 11 до 680 га,

среднее расстояние от них до хозяйств составляет 17,5 км.

Урожайность сенокосов на пойменных землях невысока, что объясняется несвоевременным выполнением работ, низкой куль­турой земледелия

Было рассмотрено два возможных варианта использования кормовых угодий: в составе существующих землепользовании и в самостоятельном предприятии. По варианту I предполагается иметь 16 чересполосных участков средней площадью 237 га с дли­ной сенокосооборотного участка 924 м. Всего организуется 16 сенокосооборотов, площадь под дорогами составляет 16,8 га.

Рассмотрено два возможных варианта использования кормовых угодий:

средняя площадь 237 га с дли­ной сенокосооборотного участка 924 м.

16 сенокосооборотов

площадь под дорогами 16,8 га.

Вари­ант II предусматривает создание предприятия по производству кормов на площади 6,3 тыс. га с введением первой очереди на площади 3,9 тыс. га и организацией 4 сенокосооборотных масси­вов средней длиной 1340 м. Площадь под дорогами в этом случае равна 11,8 га.

Вари­ант II

предприятие по производству кормов на площади 6,3 тыс. га

4 сенокосооборотных масси­ва 3900 га средней длиной 1340 м.

площадь под дорогами - 11,8 га.

Для эффективного использования кормовых угодий в обоих ва­риантах предусматривается перевести в сенокосы 1,3 тыс. га паст­бищ, провести культуртехнические работы на площади 3,9 тыс. га и реконструкцию существующей осушительной сети на площади 1,5 тыс. га.

Для поддержания нормального водного режима рек, охраны водоплавающей птицы предусмотрено сохранить 18 га бо­лот и защитно-кустарникового пояса вокруг озер на площади Юга. С целью предупреждения русловой эрозии, заноса песком пойменных земель и регулирования водного режима территории на площади 32 га запроектирована система защитных лесонасаж­дений.

При сравнении вариантов принято, что на одних и тех же учас­тках сенокосов, но в составе разных землепользователей можно достичь одинаковой продуктивности угодий.

Структура себестои­мости продукции по элементам затрат приведена в табл. 2.

2. Себестоимость возделывания красного клевера на сено и гранулы, руб. на 1 га*

	Сено	Гранулы
Элементы затрат
	вариант I	вариант II	вариант I	вариант II
Зарплата	14,63	14,07	29,38	23,26
Амортизационные отчисления, затра-	40,14	39,77	148,90	147,53
ты на текущий ремонт и хранение
техники
Топливо и смазочные материалы	2,98	2,87	126,58	121,91
Семена	27,75	27,75	27,75	27,75
Удобрения	20,92	20,92	48,52	48,52
Прочие прямые затраты	4,17	3,91	2,96	2,70
Итого прямых затрат	110,59	109,29	384,09	376,67
Общехозяйственные и общепроиз-	11,06	10,93	38,41	37,67
водственные расходы
Всего затрат	121,65	120,22	422,50	414,34

* Выход сена 1-го укоса — 4 т с 1 га, 2-го укоса — 3 т с 1 га.

Расчеты велись по перспективным технологическим картам возделывания сеяных культур на сено и гранулы; основные эле­менты затрат дифференцировались по вариантам в зависимости от нормы сменной выработки агрегатов, обусловленной неодинако­вой организацией территории.

Из полученных данных видно, что даже при одинаковой доле общепроизводственных и общехозяй­ственных расходов себестоимость продукции в отдельном пред­приятии ниже.

При организации самостоятельного хозяйства по производству кормов может возникнуть необходимость сопоставить характер ис­пользования кормовых угодий при различных способах заготовки кормов (сено, травяная мука, брикеты и т. д.). В этом случае к рас­смотренным ранее добавляются показатели, учитывающие специ­фику производства кормов, их биологические особенности и др.

Так, например, при брикетировании кормов за счет усложне­ния технологии производства и применения более дорогой систе­мы машин растет себестоимость единицы продукции.

Вместе с тем увеличиваются питательность кормов и, как следствие, доход от продукции животноводства.

При производстве брикетирован­ных кормов сокращаются затраты на их транспортировку в хозяйства, покупающие корма; ввиду лучшей фактуры брикетов умень­шается стоимость строительства складских помещений.

При бри­кетировании объем сеносоломистых кормов уменьшается в 10— 15 раз, что облегчает их транспортировку и снижает стоимость пе­ревозок. Для хранения брикетов требуется в 3 раза меньше складс­ких помещений, чем для кормов I группы.

Общий экономический эффект организации межхозяйствен­ного предприятия по производству кормов рассчитан в табл. 3.

Показатели	Вариант I	Вариант II
сено	гранулы	сено	гранулы

Общая площадь участка, га 3908 3908 3908 3908

Количество обособленных участков 9 9 1 1

Площадь под дорогами, га 16,8 16,8 11,8 11,8

Общая площадь кормовых угодий, 3891,2 3891,2 3896,2 3896,2

га

Капитальные затраты, тыс. руб. 1306,7 3136,7 1290,3 3120,3

Выход валовой продукции, т 27,24 27,24 27,27 27,27

Стоимость 1 т продукции, руб. 45 155 45 155

Стоимость валовой продукции, 1225,73 4221,95 1227,30 4227,37

тыс. руб.

Затраты на производство кормов, 121,65 422,50 120,22 414,34

руб. на 1 га

Издержки производства, тыс. руб. 473,36 1644,03 468,40 1514,35

Чистый доход, тыс. руб. 752,87 2577,92 758,90 2613,02

Чистый доход при передаче земель новому предприятию по про­изводству сена и брикетов будет выше, чем при использовании их в составе отдельных землепользовании.

Изъятие и отвод земель для несельскохозяйственных пред­приятий, организаций и учреждений, упорядочение их земле­пользовании проводятся на основе проекта межхозяйственного землеустройства.

Дата добавления: 2013-12-13