Магистрального газопровода

(высокого давления)

1) защитная зона - 32 м. или 3,2 га. на 1 км. газопровода

нормативные рентные платежи с 1га газопровода – 803 руб.

803 х 3,2 = 2569,6 руб

2. Из-за труднопроходимых преград, вызванных прокладкой трубопроводов, примем увеличение среднего расстояния перевозки грузов в сельхозпредприятии равным 0,5 км. Для расчетов было взято предприятие общей площадью 5000 га, длина газопро­вода 5000 м. Грузоемкость территории примем равной 20 т на 1 га, тариф на перевозку грузов — 0,90 руб. за 1 ткм.

Тогда увеличение внутрихозяйственных транспортных затрат составит 3,2 • 0,90 • 20 • 5000 ■ 0,5 = 144 тыс. руб. или 28,8 тыс. руб. на 1 км.

2) из-за преград (во время прокладки трубопровода)

увеличилось среднее расстояние перевозки грузов на 0,5 км

(S – 5000 га, L газопровода – 5000 м, грузоёмкость территории – 20 т/га)

тариф на перевозку грузов – 0,90 руб за 1 ткм

Увеличение внутрихозяйственных транспортных затрат составит:

3,2 х 0,9 х 20 х 5000 х 0,5 = 144 тыс руб или 28,8 тыс руб на 1 км

3. В результате проложения газопровода ухудшилась конфигу­рация полей, уменьшилась длина гона сельскохозяйственной тех­ники, вдоль защитной зоны трубопровода появились дополни­тельные дороги, зоны недопашки и недосева.

ширина дороги вдоль защитной зоны газопровода - 4 м

из оборота будет исключено 0,8 га пашни на 1 км его протяженности

2 х 4 х 1000: 10000 = 0,8 га

в 5м придорожной зоне – повреждение посевов в поворотной полосе

потеря продукции 20% от урожая

(урожайность 30 ц/га. цена реализации – 300 руб/ц)

∑потери ВП - (0,8 х 30 х 300) + (1,0 х 0,2 х 30 х 300) = 9 тыс руб на 1км

Если на 100 м поворотной полосы потери рабочего времени 1,8 ч, то при стоимости 1 тракторо-ч – 45 руб на 1 км газопровода ∆Зт составит:

1,8 х 10 х 45 = 810 руб

В 5-метровой зоне, примыкающей к дороге (1 га на 1 км), из-за повреждения посевов в поворотной полосе будет потеря­но примерно 20 % урожая сельскохозяйственных культур. Если урожайность зерновых равна 30 ц с 1 га, закупочная цена 224 руб. за 1 ц, то общие потери урожайности составят 0,8 • 30 • 224 + + 1,0 • 0,2 • 30 • 224 = 6,7 тыс. руб. на 1 км газопровода.

Предположим, что на 100 м поворотной полосы суммарные по­тери рабочего времени механизаторов вследствие уменьшения дли­ны гона составят 1,8 ч, а стоимость 1 тракторо-ч — 45 руб., тогда на 1 км газопровода дополнительные затраты на холостые повороты и заезды тракторных агрегатов будут равны 1,8 • 10 • 45 = 810 руб.

Величина компенсационных платежей по 3-м факторам составит:

2,6 + 28,8 + 9 + 0,8 = 41,2 руб на 1 км газопровода

На 5 км она составит - 206 тыс руб

Таким образом, только учет трех вышеуказанных факторов приведет к установлению компенсационных платежей за пользо­вание газопроводом в размере 39 тыс. руб. (2,7 + 28,8 + 7,5) на 1 км газопровода или 196 тыс. руб. на всю его длину 5 км, проходящую по территории хозяйства.

Если считать, что кадастровая цена 1 га необремененной пашни составляет 30 тыс. руб., а по данным Н. Н. Болкуновой, снижение этой цены в охранных зонах линейных инженерных объектов со­ставляет не менее 20 %, то окончательная кадастровая цена обреме­ненного участка будет равна 0,8 • 30 = 24 тыс. руб.

Приняв арендную (сервитутную) плату в размере 2 % кадастро­вой цены участка, установим ее годовой размер.

В данном случае она составит 480 руб. на 1 га (0,02 • 24000 = 480).

Дата добавления: 2013-12-13