Договор продажи недвижимости

Договор поставки. Поставка товаров для государственных нужд.

Особенности правового регулирования ответственности предпринимателя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Возмещается вред, причиненный вследствие недостатка товаров, работ и т.п., если товар приобретен в потребительских целях. При этом возмещается вред, возникший как вследствие конструкторских недоработок, так и неточной информации о товаре. Вред возмещается независимо от вины лиц, ответственных за этот вред. Ответственность за вред ограничена сроком годности.

43. Договор купли-продажи: общие понятия.

- договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму. Цель: передача имущества из собственности одного лица, в собственность другого -> купля-продажа – правовая форма реализации товара. Договор – консенсуальный (заключен с момента соглашения сторон), возмездный, двусторонний, взаимный. Стороны - все субъекты гражданского прав, предмет – товар (любое имущество, не изъятое из гражданского оборота). Продавец обязан передать товар, а также всю техническую документацию. Продавец обязан передать предусмотренное количество товара, в согласованном ассортименте и надлежащего качества. Покупатель обязан принять и оплатить купленные товар, по цене предусмотренный договором.

По договору поставки продавец обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю. Цель: передача имущества. Заключается на длительный период, связан с производством. Поставка производится партиями, в обусловленные частные сроки. Предмет договора: средства производства, предметы потребления, сырье, изготовленные материалы, топливо и индивидуально определенный вещи. В договоре предусматривается, каким транспортом доставляется товар. Ответственность наступает за поставку товара ненадлежащего качества, в виде взыскание убытков или неустойки. Поставка для гос нужд осуществляется на основе гос контракта на поставку товаров. Покупатель вправе полностью или частично отказаться от товара, предлагаемых контрактом и извещением о прикреплении. С помощью договора детализуется государственный контракт.

Недвижимость – имущество связанное с землей + движимые объекты, специально созданные для перемещений в пространстве. Продажа недвижимости частный случай договора купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю земельный участок и другое недвижимое имущество. Обязательна письменная форма и государственная регистрация. Требование об обязательном нотариальном удостоверении отсутствует. Для передачи имущества составляется передаточный акт.

Дата добавления: 2014-01-04