Финансы строительства

Особенности организации финансов предприятий торговли

Торговля обеспечивает доведение произведенной продукции, после того как она поступила в сферу обращения от производителя до потребителя, и от состояния торговли зависит превращение капитала из товарной формы в денежную

Особенностью торговых предприятий является высокий удельный вес оборотных средств в структуре активов предприятия. Структура оборотных средств торговли характеризуется высокой долей товарных запасов – около 90% от общей стоимости оборотных средств и денежных средств – 10%. Особенностью оборота оборотных средств торговли является отсутствие производственной стадии, т.е. движение оборотного капитала происходит по формуле Д - Т - …- Т^* - Д^*. Таким образом, особенностью также является отсутствие НЗП в составе оборотных средств, что значительно сокращает операционный и финансовый циклы предприятий.

Источники формирования оборотных средств торговли характеризуются высоким участием кредитов банка в формировании товарных запасов.

Товарооборот торговли отражает процесс распределения созданного продукта, национального дохода, изменения объемов и структуры потребления товаров, состояние денежного обращения.

Прибыль торговых предприятий определяется как разность между валовым доходом и издержками обращения. Валовой доход формируется как разница между розничной ценой без НДС и ценой приобретения товаров без НДС (рис. 4.5.2.1).

Издержки обращения торговых предприятий представляют собой выраженные в денежной форме затраты общественного труда, связанные с процессом продвижения и продажи товаров от мест производства до потребителя.

Издержки обращения планируются и учитываются по следующим статьям:

1) расходы на перевозку товаров

2) расходы на оплату труда

3) расходы на аренду и содержание помещений

4) амортизация

5) расходы на хранение, маркировку, упаковку товаров

6) расходы на рекламу

7) проценты за кредит

8) отчисления на социальное страхование

9) прочие расходы.

Розничный товарооборот (розничная цена)
Оптовая цена	Наценка (валовой доход)
	Издержки обращения	Прибыль

Рисунок 4.5.2.1 – Особенности формирования прибыли торговли

Специфика организации финансов строительства обусловлена следующими особенностями данной отрасли:

1) для строительства характерен более длительный цикл производства;

2) строительство объектов осуществляется в различных климатических и территориальных зонах, что отражается на их сметной стоимости;

3) характер строительно-монтажных работ обуславливает различную степень материалоемкости и трудоемкости выполняемых работ в отдельные периоды строительства, что определяет неравномерную потребность в оборотных средствах;

Особенностью строительства является также то, что значительная часть работ выполняется подрядным способом. По договору подряда одна сторона – подрядчик – обязуется выполнить по заданию другой стороны – заказчика – определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), заключив с ними договор субподряда.

В связи с этим финансы строительства включают в свой состав финансы заказчика и финансы подрядчика, причем ведущее место в системе строительных финансов принадлежит финансам заказчика (инвестора).

Финансы инвестора представляют собой совокупность средств, предназначенных для финансирования затрат во вновь создаваемые, реконст-руируемые, модернизированные основные фонды и для наделения вновь создава-емых производств оборотными средствами. Источниками формирования средств инвестора являются:

1) Амортизационный фонд.

2) Часть прибыли от основной деятельности.

3) Экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ, выполняемых хозяйственным способом.

4) Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве.

5) Долгосрочные кредиты банков.

6) Налоговый инвестиционный кредит.

7) Ассигнования из бюджета.

В структуре основных фондов строительства наибольший удельный вес (60%) приходится на машины и оборудование, около 20% – на здания и сооружения.

Индивидуальный характер изготавливаемой продукции, длительность производственного цикла определяют особенности кругооборота и структуру оборотных средств строительно-монтажных организаций и источников их формирования. В структуре оборотных средств значительный удельный вес занимает незавершенное производство. В составе оборотных средств нет готовой продукции. Значительный удельный вес в оборотных средствах имеют денежные расчеты и денежные средства. Потребность подрядных организаций в оборотных средствах определяется путем их нормирования.

Выполнение подрядными организациями всех видов строительно-монтажных работ осуществляется за счет средств, получаемых от заказчика (инвестора). Полученные денежные средства должны не только покрывать все затраты на производство строительно-монтажных работ, но и обеспечивать определенный размер прибыли.

Для определения плановой себестоимости составляется смета затрат на производство строительно-монтажных работ. При планировании и учете эти затраты группируются по следующим статьям: материалы, основная заработная плата рабочих, затраты по эксплуатации строительных работ и механизмов, накладные расходы. Смета затрат на производство вместе с плановой прибылью представляет собой полную сметную стоимость работ.

Выручка подрядных организаций от реализации продукции слагается из сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполненных и сданных заказчику в течение года.

Дата добавления: 2014-01-04