Потребительский кредит

Ипотечный кредит

Лизинговый кредит

Лизинговый кредит – это отношения между юридическими лицами, которые возникают в случае аренды имущества и сопровождаются заключением лизингового соглашения.

Лизинг является формой имущественного кредита.

Объектом лизинга является разное движимое (машины, оборудование, транспортные средства, вычислительная и иная техника) и недвижимое (дома, сооружение, системы телекоммуникаций и др.) имущество.

Субъектами лизинга могут быть лизингодатели (субъект хозяйствования, являющийся собственником объекта лизинга и сдающий его в аренду), пользователь (субъект, договаривающийся с лизингодателем на аренду и приобретении прав владения и распоряжения объектом лизинга в установленных лизинговых соглашением пределах), производитель (предприятие, организация и иные субъекты хозяйствования, осуществляющие производство или реализацию товарно-материальных ценностей).

Ипотечный кредит – это особый вид экономических отношений по поводу предоставления кредитов под залог недвижимого имущества.

Кредиторами по ипотеке могут быть ипотечные банки или специальные ипотечные компании, а также коммерческие банки.

Заемщиками могут быть юридические и физические лица, которые имеют в собственности объекты ипотеки или имеют поручителей, предоставляющих под залог объекты ипотеки в пользу заемщика.

Предметом ипотеки при предоставлении кредита целесообразно использовать: жилые дома, квартиры, производственные здания, сооружения, магазины, земельные участки, являющиеся собственностью заемщика и не являющиеся объектом залога по иному соглашению.

Потребительский кредит – кредит, который предоставляется не только в национальной денежной единице физическим лицам – резидентам Украины на приобретение потребительских товаров длительного пользования и услуг, и который возвращается в рассрочку, если иное не предусмотрено условиями кредитного договора.

Банк предоставляет кредит физическим лицам в размерах, определяемых исходя из стоимости товаров и услуг, которые являются объектом кредитования. Размер кредита на строительство, покупку и ремонт жилых домов, садовых домиков, дач и иных построек определяется в пределах стоимости имущества, имущественных прав, которые могут быть переданы банку в обеспечение физическим лицом, и суммой его текущих доходов, за исключением обязательных платежей в течение 10 лет. Срок кредита устанавливается в зависимости от целей объекта кредитования, размера ссуды, платежеспособности заемщика, причем он не должен превышать 10 лет со дня его предоставления.

Физические лица погашают кредиты путем перечисления средств из личного вклада, депозитного счета, переводами через почту или наличностью.

Дата добавления: 2014-01-05