КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Решение. 1.1 Начислен амортизация
1) Учет у арендодателя 1.1 Начислен амортизация Д Расходы на амортизацию К Амортизация ОС 40 000 (1 000 000 /25) 1.2 Получена ежегодная арендная плата Д Денежные средства К Задолженность арендатора 35 000 1.3 Отражен доход от операционной аренды Д Задолженность арендатора по операционной аренде К доход от аренды 35 000 2) Учет у арендатора 2.1. Внесена арендная плата: Д Обязательства по операционной аренде К Денежные средства 35 000 2.2. Начислены расходы по операционной аренде Д Расходы по аренде К Обязательства по операционной аренде Финансовая аренда Аренда классифицируется как финансовая аренда, если она подразумевает передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением активом. Под рисками подразумевается возможность убытков вследствие простоя оборудования, применения устаревшей технологии, изменения ожидаемого дохода. Вознаграждения могут быть представлены в виде ожидания того, что эксплуатация актива в течение срока его экономической службы будет приносить доход. Им может быть и доход от повышения стоимости или реализации остаточной стоимости. По условиям финансовой аренды на арендатора переносятся все существенные риски и выгоды, связанные с правом собственности на актив. Право собственности на актив в итоге может, как передаваться, так и не передаваться арендатору Финансовую аренду характеризуют следующие признаки: ■ арендатор получает право собственности на имущество в конце срока аренды; ■ арендатор получает возможность выкупа предмета аренды по льготной цене (ниже справедливой стоимости на дату реализации); ■ срок аренды составляет большую часть срока полезного использования актива; ■ дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей практически полностью покрывает справедливую стоимость актива; ■ арендуемые активы являются специализированными, и только арендатор может их использовать без существенных изменений.
Можно выделить следующие дополнительные критерии: ■ если арендатор досрочно расторгает договор аренды, то покрывает убытки арендодателя, связанные с его расторжением; ■ прибыль или убыток от изменения справедливой стоимости актива отражается у арендатора; ■ арендатор может продлить аренду на новый срок по ставке, значительно ниже рыночной; ■ компонент земли классифицируется как финансовая аренда, когда право собственности в конце срока аренды переходит к арендатору. Классификация аренды проводится в начале срока аренды. При изменении условий договора (за исключением возобновления аренды), приводящих к изменению классификации вида аренды и ввода этих изменений с начала аренды, договор считается вновь заключенным до конца срока его действия. Изменение в оценках или условиях не изменяет вид аренды. Арендатор отражает финансовую аренду в качестве актива и обязательства в балансе по наименьшей из двух сумм справедливой стоимости арендуемого имущества на начало срока аренды или дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей. Коэффициент дисконтирования при расчете текущей стоимости минимальных арендных платежей — ставка процента, подразумеваемая в договоре аренды, если ее можно определить. В противном случае используется расчетная процентная ставка арендатора по заемным средствам. Минимальные арендные платежи включают в себя сумму регулярных минимальных арендных платежей в течение срока аренды, сумму остаточной стоимости имущества, гарантированную арендатором арендодателю (по условиям договора), если не предусмотрено право выкупа, или стоимость выкупа — если с правом выкупа. Арендные платежи могут включать в себя: ■ сумму регулярных минимальных арендных платежей; ■ оплату страховки в том случае, если была оплачена арендодателем и компенсируется арендатором; ■ выплату в счет компенсации выполненного силами или средствами арендодателя текущего ремонта, и др. Справедливая стоимость объекта аренды (ССОА): ССОА= МАП + Ост МАП - минимальные арендные платежи Ост - гарантированная остаточная стоимость
Дата добавления: 2014-01-05; Просмотров: 379; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |